TERRENO LOTE PROPIO EN VENTA LINIERS
134.900 Dolares
50 m² (2.698 Dolares/m²)
Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_100318626_7058893
Terreno en Venta - Excelente Oportunidad para Desarrolladores en Villa Luro
Aconcagua 5878, CABA
Presentamos este terreno de 190 m² ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el barrio de Villa Luro. Su excelente ubicación y características lo convierten en una oportunidad ideal para desarrolladores, constructores o inversores.
Dimensiones: 8,66 metros de frente x 22 metros de fondo
Lote regular con orientación noroeste
Zonificación: USAB 0 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 0)
Altura máxima permitida: 9 metros (Planta Baja + 2 pisos)
Sin protección patrimonial
Construcción permitida hasta la Línea de Frente Interno (LFI) sin retiros
Potencial constructivo:
Superficie construible: 405 m²
Superficie vendible estimada: 324 m²
Ideal para proyectos de viviendas multifamiliares o unidades tipo PH
La normativa vigente está orientada a preservar la identidad del barrio, permitiendo desarrollos a escala humana, con baja densidad y gran potencial de valorización a futuro.
Ubicación estratégica, con fácil acceso a arterias principales, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes.
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato
Aconcagua 5878, CABA
Presentamos este terreno de 190 m² ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el barrio de Villa Luro. Su excelente ubicación y características lo convierten en una oportunidad ideal para desarrolladores, constructores o inversores.
Dimensiones: 8,66 metros de frente x 22 metros de fondo
Lote regular con orientación noroeste
Zonificación: USAB 0 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 0)
Altura máxima permitida: 9 metros (Planta Baja + 2 pisos)
Sin protección patrimonial
Construcción permitida hasta la Línea de Frente Interno (LFI) sin retiros
Potencial constructivo:
Superficie construible: 405 m²
Superficie vendible estimada: 324 m²
Ideal para proyectos de viviendas multifamiliares o unidades tipo PH
La normativa vigente está orientada a preservar la identidad del barrio, permitiendo desarrollos a escala humana, con baja densidad y gran potencial de valorización a futuro.
Ubicación estratégica, con fácil acceso a arterias principales, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes.
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:134.900 Dolares Tamaño: 50 m²
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