¡Casa en venta en Riberas, Puertos! 

Descubrí esta magnífica propiedad ubicada en el prestigioso barrio Riberas de Puertos. Esta residencia combina diseño moderno con funcionalidad, ofreciendo espacios amplios y luminosos, ideales para disfrutar en familia.

Características principales:
  Superficie del terreno: 601,71 m²
  Superficie cubierta: 202,56 m²
  Superficie semicubierta: 48,36 m²

Distribución:

  Planta Baja – Espacios integrados y funcionales
Al ingresar, te recibe un elegante hall de entrada que conduce al living-comedor, un espacio amplio y acogedor, perfecto para reuniones familiares y sociales. La cocina semi-integrada está equipada con modernos electrodomésticos y cuenta con una distribución que facilita la preparación de alimentos. Adyacente a la cocina, se encuentra el lavadero, diseñado para tareas domésticas con total comodidad. Además, esta planta dispone de un escritorio o sala de juegos, ideal para el trabajo desde casa o el entretenimiento de los más pequeños. Un toilette de cortesía completa esta planta. Desde el living-comedor, se accede a una galería con parrilla, perfecta para disfrutar de asados y momentos al aire libre.

  Planta Alta – Privacidad y confort
Subiendo las escaleras, se accede a la zona íntima de la casa. La suite principal es un verdadero refugio, equipada con un amplio vestidor y un baño compartimentado que ofrece privacidad y comodidad. Dos dormitorios adicionales comparten un baño completo también compartimentado, diseñado para brindar funcionalidad y espacio. Además, la planta alta cuenta con una amplia terraza, ideal para relajarse y disfrutar de vistas panorámicas.

Exterior:
  Galería con parrilla: Espacio semicubierto de 48,36 m², perfecto para reuniones al aire libre.
  Tender, sala de máquinas y depósito: Áreas destinadas para almacenamiento y mantenimiento.
  Estacionamiento descubierto: Capacidad para 2 autos.

Detalles constructivos y terminaciones:
  Fundaciones realizadas con hormigón elaborado H-21, según estudio de suelos y cálculo estructural.
  Muros portantes combinados con columnas y vigas de hormigón armado.
  Techos planos construidos con viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor.
  Instalaciones:
  Eléctrica: Sistema completo con disyuntor, térmicas, tomas y llaves instaladas. Preparación para TV y teléfono. Cinco circuitos especiales para aires acondicionados en living y dormitorios.
  Sanitaria: Desagües cloacales de PVC. Distribución de agua fría y caliente mediante cañerías de termofusión. Tanque cisterna modular de 2.500 litros enterrado y bomba centrífuga para presurización.
  Gas: Instalación realizada con cañerías SIGAS.
  Calefacción: Piso radiante en toda la casa, regulado por termostato. Caldera dual BAXI para agua caliente y calefacción.
  Terminaciones:
  Pisos: Porcelanato de 80x80 cm en todos los ambientes.
  Revestimientos: Porcelanato en baños principales y secundarios; cerámico en baño de servicio.
  Griferías y artefactos sanitarios: Griferías FV en cocina, lavadero, parrilla y baños. Artefactos sanitarios línea Ferrum Bari.
  Carpinterías: Aluminio línea Módena negra con doble vidrio hermético (DVH) y mosquiteros.
  Puertas interiores: MDF con marcos de chapa 18; puerta principal de chapa inyectada.
  Muebles y mesadas: Muebles de cocina en melamina con mesadas de granito Negro Boreal. Vanitorys de petiribí en baños y toilette.
  Equipamiento adicional: Horno y anafe eléctricos, campana de acero inoxidable, herrajes de acero inoxidable, zócalos de madera pintados de blanco. Accesos peatonal y vehicular en cemento alisado.

Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en un entorno natural, con todos los servicios y amenities que ofrece Puertos.

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Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.
CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303