Edificio con fachada colonial – Ideal para hotel boutique o coliving
Dirección: México 841–845, San Telmo / Monserrat, Ciudad de Buenos Aires
Superficie total construida: 789 m² (687 m² cubiertos)
Terreno propio: 241 m² (frente de 8 m × fondo de 30 m)

Información general
Plantas: 3 pisos completos
Ambientes: 21 habitaciones independientes
Baños: 3 baños completos + 6 toilettes

Distribución: cocina y sanitarios en cada planta

Estado: a refaccionar

Ocupación actual: con inquilinos

Amoblado / equipamiento: sin muebles ni electrodomésticos

Antigüedad estimada: 60 años

Arquitectura y características
Edificio íntegramente independiente sobre lote propio

Fachada histórica de estilo colonial, con presencia arquitectónica

Amplia terraza descubierta en el último nivel

Buena proporción de frente: 8 metros lineales

Altura de techos generosa, típica de construcciones tradicionales

Usos potenciales
Hotel boutique, hostel, residencia temporal
Coliving o alquiler por habitaciones
Centro de oficinas, coworking o showroom comercial
Institución educativa, centro cultural o clínica

Posibilidad de reconfiguración y mejoras manteniendo la fachada original

Ventajas de ubicación
Barrio con identidad histórica y alto flujo turístico
Excelente conectividad y transporte público cercano
Zona con servicios, gastronomía y atractivos culturales
Demanda activa para alquiler temporario y permanente
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