TERRENO APTO PARA DESARROLLO – en Confluencia , Neuquén Capital- Ideal para desarrollo Inmobiliario



Ubicado sobre calle Manuel Rodríguez al 54, este terreno de 800 m2 presenta una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan emplazar proyectos en un sector en plena expansión urbana.

Entorno

A solo media cuadra de calle San Martín, en el corazón del barrio El Progreso, la propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con entorno tranquilo y acceso inmediato a los principales ejes viales de la ciudad. Su ubicación estratégica combina cercanía al microcentro con la comodidad de un barrio con todos los servicios: transporte público, instituciones educativas, centros de salud y comercios.

Características del terreno

Ubicación: Manuel Rodríguez Nº54, Neuquén Capital

Superficie total: 800 m²

Frente: 20 metros

Fondo: 40 metros

FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6

FOT (Factor de Ocupación Total):

Morfología abierta: 1

Morfología cerrada: 0.8
Servicios: Cuenta con todos los servicios (agua, gas, electricidad, cloacas, internet)

Documentación: Escritura y documentación al día

Forma de pago

Contado

Una excelente oportunidad para desarrollar viviendas o proyectos mixtos en una zon con alto potencial de valorización.

Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. En Márgara te acompañamos con un servicio profesional, cercano y a medida.

LEGALES:

1- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora colegiada Debora Florencia Navarro -Mat.837 CMyCPN, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil Y Comercial de la Nación y Constitucionales.

2- Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente la información. No nos responsabilizamos por datos desactualizados. Consulte disponibilidad, precios y condiciones vigentes. Las fotos y medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y material actualizado antes de concretar cualquier operación.