Casa en Venta a estrenar en el Barrio El Yacht, Nordelta, con exclusivo diseño y detalles de alta calidad por reconocido arquitecto y constructora.
Hormigón, domótica y vistas al agua Amarra propia

Exclusiva casa en venta en el prestigioso barrio El Yacht de Nordelta, construida en hormigón visto con un diseño moderno y sofisticado. Cada detalle refleja calidad, funcionalidad y tecnología integrada, en un entorno privilegiado sobre el canal.

PLANTA BAJA
Construcción en hormigón a la vista, con paisajismo completo e iluminación exterior en jardín, laterales y fondo
Patio interno que aporta luz y visuales verdes al interior
Doble circulación y diseño funcional
Puerta principal con cerradura electrónica
Todas las puertas suelo-techo y revestimientos de alta calidad
Escalera de madera maciza
Sistema de domótica centralizado, con gabinete técnico bajo escalera
Área social:
Living de aprox. 18 metros lineales, con diseño abierto y vistas plenas al jardín y agua
Cava empotrada de vinos, licores y café, con dos heladeras y capacidad para más de 200 botellas
Puerta divisoria con iluminación LED que separa el área social del sector de juegos
Playroom en planta baja con baño completo (puede ser utilizado como dormitorio de huéspedes)
Cocina y exteriores:
Cocina moderna con mesada central de 4 metros, gran alacena y equipamiento completo
Galería con chimenea, parrilla de acero inoxidable, anafe Tromen y horno de barro a gas
Piscina con desborde infinito, muelle privado y solárium integrado

PLANTA ALTA
Al subir, doble playroom o salas de estar, uno de ellos convertible en 5º dormitorio o estudio
Todas las puertas son tipo cielo muro (de piso a techo)
Cuatro dormitorios en suite, cada uno con vestidor, climatización independiente y vistas abiertas
Suite principal de 8,60 x 4,60 m, con cerradura electrónica, doble vestidor (uno de ellos con luz natural y LED integrados)
Baño principal de 8,60 x 2,60 m, con mesada de 4 metros, ducha, bañera, calefacción y sistema de audio

Extras destacados
Domótica completa: iluminación, climatización, seguridad, cortinas y audio
Cerraduras electrónicas en accesos principales
Muelle privado con acceso náutico
Terminaciones premium, diseño arquitectónico contemporáneo y carpintería a medida en toda la casa

Ubicada en El Yacht, Nordelta, barrio con amarra propia, seguridad náutica y amenities de primer nivel.
El Yacht es uno de los barrios más exclusivos y prestigiosos de Nordelta, diseñado para quienes buscan vivir con salida directa al río y rodeados de un entorno náutico único. Se trata de un desarrollo premium con acceso al canal mayor del Río Luján, lo que permite tener amarra propia en el fondo de cada lote.

Ubicación privilegiada
  Dentro del Masterplan de Nordelta, en Tigre, Provincia de Buenos Aires
  Rápido acceso desde el Ramal Tigre de Panamericana
  Cercanía a centros comerciales, colegios bilingües, servicios médicos y más

Características generales
  315 lotes de entre 1.000 y 2.000 m²
  Todos los lotes con vista al agua y amarra propia
  Seguridad las 24 horas con control de accesos
  Acceso náutico directo al Río Luján

Infraestructura y amenities
  Club House náutico con salón de usos múltiples
  Pileta con solárium
  Canchas de tenis
  Muelle público y 44 amarras adicionales
  Área verde común y sendas peatonales
  Calles pavimentadas, electricidad subterránea, agua corriente, cloacas y gas natural

Aspectos legales
  Barrio escriturable
  Titulación individual: se puede escriturar a nombre del comprador (no por cesión fiduciaria)
  Expensas aproximadas: consultar, pero se estima en el rango alto de Nordelta, acorde a sus servicios y mantenimiento (puede rondar entre $900.000 y $1.200.000 ARS mensuales, dependiendo del lote y tipo de propiedad).

Brand-New Home for Sale in El Yacht, Nordelta

Exclusive design and premium finishes by a renowned architect and builder
Exposed concrete, home automation, and stunning water views Private dock

Located in the prestigious El Yacht neighborhood of Nordelta, this newly built residence showcases a modern and refined design in exposed concrete. Every detail reflects quality, functionality, and integrated technology, in a privileged waterfront setting.

GROUND FLOOR
Modern construction in exposed concrete, complete landscaping and outdoor lighting in garden, sides, and rear
Internal patio that brings natural light and greenery into the interior
Dual circulation layout with functional flow
Main entrance with electronic smart lock
Floor-to-ceiling interior doors and high-end finishes throughout
Solid wood staircase
Centralized home automation system, with control cabinet under the stairs
Social Area:

Approximately 18 linear meters of open-plan living space, with full views of the garden and water
Built-in wine, liquor & coffee cellar with two fridges and capacity for over 200 bottles
LED-lit sliding partition separating the social area from the playroom
Ground floor playroom with full bathroom (can be used as guest bedroom)
Kitchen & Outdoor Living:

Contemporary kitchen with 4-meter central island, generous pantry and full equipment
Gallery with fireplace, stainless steel grill, Tromen gas cooktop, and clay oven
Infinity-edge swimming pool, private dock, and integrated sun deck

UPPER FLOOR
Upon arrival: two additional family rooms or play areas, one of which can be a 5th bedroom or home office
All interior doors are floor-to-ceiling ("cielo muro")
Four en suite bedrooms, each with its own walk-in closet, individual climate control, and open views
Master suite: 8.60 x 4.60 m with electronic lock, double walk-in dressing rooms (one with natural light and built-in LED lighting)
Master bathroom: 8.60 x 2.60 m with 4-meter countertop, bathtub, shower, underfloor heating, and audio system
Highlighted Extras
Full smart home automation: lighting, HVAC, blinds, security, and audio
Electronic locks at main access points
Private nautical dock with direct access to canal
Premium finishes, contemporary architectural design, and custom woodwork throughout
Location – El Yacht, Nordelta
This home is located in El Yacht, one of the most exclusive and prestigious neighborhoods in Nordelta. Designed for those seeking direct river access and a unique nautical lifestyle, this premium development offers private docks on every lot, connected to the Río Luján's main canal.

Prime Location
Within Nordelta’s Masterplan, in Tigre, Buenos Aires Province
Quick access from Panamericana Highway (Ramal Tigre)
Close to shopping centers, bilingual schools, healthcare services, and more
Neighborhood Features
315 lots ranging from 1,000 to 2,000 m²
All lots with waterfront views and private docks
24/7 security with access control
Direct nautical access to the Río Luján
Amenities & Infrastructure
Nautical Club House with multipurpose room
Swimming pool with sun deck
Tennis courts
Public dock + 44 additional moorings
Green areas and pedestrian walkways
Paved roads, underground utilities, running water, sewer, natural gas

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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