Casa en Venta a estrenar en el Barrio El Yacht, Nordelta, con exclusivo diseño y detalles de alta calidad por reconocido arquitecto y constructora.
Hormigón, domótica y vistas al agua Amarra propia

Exclusiva casa en venta en el prestigioso barrio El Yacht de Nordelta, construida en hormigón visto con un diseño moderno y sofisticado. Cada detalle refleja calidad, funcionalidad y tecnología integrada, en un entorno privilegiado sobre el canal.

PLANTA BAJA
Construcción en hormigón a la vista, con paisajismo completo e iluminación exterior en jardín, laterales y fondo
Patio interno que aporta luz y visuales verdes al interior
Doble circulación y diseño funcional
Puerta principal con cerradura electrónica
Todas las puertas suelo-techo y revestimientos de alta calidad
Escalera de madera maciza
Sistema de domótica centralizado, con gabinete técnico bajo escalera
Área social:
Living de aprox. 18 metros lineales, con diseño abierto y vistas plenas al jardín y agua
Cava empotrada de vinos, licores y café, con dos heladeras y capacidad para más de 200 botellas
Puerta divisoria con iluminación LED que separa el área social del sector de juegos
Playroom en planta baja con baño completo (puede ser utilizado como dormitorio de huéspedes)
Cocina y exteriores:
Cocina moderna con mesada central de 4 metros, gran alacena y equipamiento completo
Galería con chimenea, parrilla de acero inoxidable, anafe Tromen y horno de barro a gas
Piscina con desborde infinito, muelle privado y solárium integrado

PLANTA ALTA
Al subir, doble playroom o salas de estar, uno de ellos convertible en 5º dormitorio o estudio
Todas las puertas son tipo cielo muro (de piso a techo)
Cuatro dormitorios en suite, cada uno con vestidor, climatización independiente y vistas abiertas
Suite principal de 8,60 x 4,60 m, con cerradura electrónica, doble vestidor (uno de ellos con luz natural y LED integrados)
Baño principal de 8,60 x 2,60 m, con mesada de 4 metros, ducha, bañera, calefacción y sistema de audio

Extras destacados
Domótica completa: iluminación, climatización, seguridad, cortinas y audio
Cerraduras electrónicas en accesos principales
Muelle privado con acceso náutico
Terminaciones premium, diseño arquitectónico contemporáneo y carpintería a medida en toda la casa

Ubicada en El Yacht, Nordelta, barrio con amarra propia, seguridad náutica y amenities de primer nivel.
El Yacht es uno de los barrios más exclusivos y prestigiosos de Nordelta, diseñado para quienes buscan vivir con salida directa al río y rodeados de un entorno náutico único. Se trata de un desarrollo premium con acceso al canal mayor del Río Luján, lo que permite tener amarra propia en el fondo de cada lote.

Ubicación privilegiada
  Dentro del Masterplan de Nordelta, en Tigre, Provincia de Buenos Aires
  Rápido acceso desde el Ramal Tigre de Panamericana
  Cercanía a centros comerciales, colegios bilingües, servicios médicos y más

Características generales
  315 lotes de entre 1.000 y 2.000 m²
  Todos los lotes con vista al agua y amarra propia
  Seguridad las 24 horas con control de accesos
  Acceso náutico directo al Río Luján

Infraestructura y amenities
  Club House náutico con salón de usos múltiples
  Pileta con solárium
  Canchas de tenis
  Muelle público y 44 amarras adicionales
  Área verde común y sendas peatonales
  Calles pavimentadas, electricidad subterránea, agua corriente, cloacas y gas natural

Aspectos legales
  Barrio escriturable
  Titulación individual: se puede escriturar a nombre del comprador (no por cesión fiduciaria)
  Expensas aproximadas: consultar, pero se estima en el rango alto de Nordelta, acorde a sus servicios y mantenimiento (puede rondar entre $900.000 y $1.200.000 ARS mensuales, dependiendo del lote y tipo de propiedad).

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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