OPORTUNIDAD ÚNICA

SE VENDE - RETASADO – FACILIDADES DE PAGO

 70 al contado
 Se acepta permuta por departamento solo en CABA
 Se aceptan vehículos

 Ubicación estratégica: A solo 500 metros de la nueva Autopista Buenos Aires – Pergamino (Mojón 220)

Superficie total: 15 hectáreas

Ideal para desarrollo inmobiliario, emprendimiento agroproductivo o vivienda permanente
ESCRITURA INMEDIATA 

CASCO PRINCIPAL (425 m² – 17 x 25 mts), con la siguiente distribucion:

Al ingresar a la propiedad, nos recibe un luminoso living-comedor con chimenea y un toilette de cortesía, ideal para recibir visitas con comodidad.

Hacia el frente, a la izquierda, se accede a una amplia cocina totalmente equipada, que cuenta con:
Cocina industrial de 6 hornallas
Horno a gas
Cocina a leña
Lavadero independiente
Baño completo anexo

Desde el living, un hall de distribución nos conecta con los espacios privados de la casa. La primera habitación se destaca por su distribución tipo suite, compuesta por:
Sala de estar íntima
Espacio adicional que puede utilizarse como vestidor o escritorio
Baño completo en suite
Placard empotrado de piso a techo

El hall también conduce a un segundo baño completo y dos dormitorios adicionales, cómodos y funcionales, ideales para familia, huéspedes o estudio.

Habitación principal en suite con hall privado y hogar a leña (52 m²)

Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Estufas de tiro balanceado y salamandras
Bomba sumergible – Electricidad impecable

2 hectáreas parquizadas

INFRAESTRUCTURA ADICIONAL:
1 Casa de caseros

Quincho de 10 x 10 mts con parrilla de 2,80 mts

Piscina de 4 x 8 mts

Galpón de 10 x 30 mts

Capilla de la Medalla Milagrosa (con todas las imágenes religiosas incluidas)

Tanque australiano
Molino
2 pozos de agua

SECTOR AGROPRODUCTIVO:
9 parideras
12 cuadros para chanchos
Gallineros para hasta 5.000 gallinas
Jaulas para conejos
Huerta activa
Silo de 10.000 litros
Sulky y maquinarias varias

Gas natural pasa por servidumbre de paso
Gas envasado actualmente en uso

Una propiedad única por ubicación, infraestructura y potencial.
¡No la dejes pasar!

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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato