Edificio corporativo AAA sobre Carlos Pellegrini 657. Excelente ubicación, a 3 cuadras del Obelisco y de las líneas de subtes B, C y D, frente al metro bus de la Av. 9 de Julio. Se desarrolla en planta baja, 4 subsuelos de cocheras y 12 plantas.

Características del edificio: Edificio entre medianeras con 6 años de antiguedad, desarrollado en 4 Subsuelos de cocheras, Planta Baja, 12 Pisos y Terraza Frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales DVH al frente y contra frente 3 ascensores Mitsubishi para 8 personas c/u y 1 montacargas Escalera presurizada Sistema de aire acondicionado Volumen de Refrigerante variable 100 cocheras en 4 subsuelos por rampas Instalación contra incendio por sistema de aspersores Grupo Electrógeno que alimenta bomba de agua e incendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades UPS. En Planta Baja se encuentra un Auditorio sin terminar con capacidad para 407 personas sentadas, con dos baterías de baños para Damas y Caballeros, con sistema de Aire Acondicionador Frío/Calor y sistema contra incendios En el piso 12° se encuentra un SUM (Salón de usos múltiples).

Características de las oficinas: Plantas libres 2 Baterías de Baños para Damas y Caballeros 1 Baño para Discapacitados 1 Cocina/ Office Piso con alfombra Pisoductos de 3 vías con 30 periscopios distribuidos en en toda la planta Cielorrasos de placas de yeso Iluminación  Tablero eléctrico individual por piso. 

Detalle de superficies: P6° al P12° Total: 2.890 m2
Cocheras: 28.

Valor de alquiler: Dólar BNA vendedor + IVA + Gastos.
VALOR ALQUILER EN BLOCK: U$ 40.450.- + IVA + Gastos.
Expensas: $ 11.134.890.- (Jun. 2025)
El alquiler no incluye energía eléctrica ni seguridad.

Honorarios Inmobiliarios: 5 más IVA sobre el monto total del Contrato.