Venta mono ambiente a estrenar c/ terraza - Larrazábal 100

Hermoso mono ambiente con balcón terraza de 3.07x1.61

Se emplaza en el barrio de Liniers, uno de los nodos de transporte

más importantes de la ciudad, sobre un terreno de 358 m2 -con 22

metros de frente sobre la calle Larrazábal- entre las calles Ramón

Falcón y Tonelero. A menos de 200 metros se encuentra la Plaza Yrigoyen

 y, a tan sólo cuatro cuadras, el Boulevard Ramón Falcón y la

Plaza Ejército de los Andes. Se trata de un joven polo inmobiliario

situado sobre corredor oeste de la ciudad de Buenos Aires codiciado

 por sus espacios verdes, su tranquilidad y gran conectividad. En

este sentido, el inmueble se encuentra a metros de la estación de

trenes de Liniers (Ferrocarril Sarmiento), de la Autopista Perito

Moreno y de múltiples líneas de colectivo de corta y mediana distancia

 hacia puntos como Ezeiza en zona sur, Merlo y Navarro hacia el

oeste y Tigre hacia el norte. La terminal de ómnibus de larga distancia

 es la segunda más importante de la ciudad luego de la terminal de

Retiro. Alrededor de la estación y la Av. Rivadavia se desarrolla una

importante zona comercial, donde además se encuentra el Plaza Liniers

 Shopping, un importante centro comercial.

Se trata de una zona que ofrece todo tipo de servicios, con un entorno

 que tiene toda la tranquilidad de un barrio residencial, pero al

mismo tiempo, la vida diurna y nocturna que le aportan todos los

comercios, escuelas, bares, etc.

El edificio cuenta con 49 unidades de 1 y 2 ambientes

de 34 a 62 m2, 6 cocheras fijas de 3.00 x 6.00 m en

planta baja con portón directo a la calle y 2 ascen-

sores automáticos de última generación.

Cada departamento tiene agua caliente por ter-

motanque eléctrico de 80 Its, instalación de aire

acondicionado split frío/calor en todos los ambientes

(sin provisión de equipos), carpintería de aluminio de

máxima hermeticidad con doble vidrio hermético

(DVH), pisos de porcellanatos en todos los ambientes,

cocinas con mesadas de granito equipadas con mue-

bles y alacenas de líneas modernas, horno y anafe

eléctricos en módulos separados, baños completos

de diseño moderno equipados con lavarropas y arte-

factos de primera marca, griferías monocomando de

primera marca en baños y cocinas, instalación para

internet y TV por cable o satelital, frentes e interiores de placard.

En el noveno y último piso del edificio, con las mejores vistas de la

ciudad, se ubican todos los amenities, espacios y equipamientos de

uso común. Fueron pensados y diseñados con la máxima flexibilidad

ofreciendo la posibilidad de múltiples usos (festejos, reunión de

amigos, asados, mateadas, etc.).

LOOP larrazabal cuenta con:

-Salón de usos múltiples de 49 m2 equipado para eventos (con mobiliario, WI FI, TV) y salida a la terraza

-Zona de parrilla y cocina completa

-Gimnasio de 20 m2 totalmente equipado con máquinas de última

generación

-Pileta y solarium semicubiertos

-Vestuario y baño de pileta

-Sauna húmedo

-Sauna seco

-Terraza verde con vista 360°

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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