Excepcional Dúplex 4 Ambientes con Patio y Cochera Semicubierta – Categoría y Excelente Estado – Isabel la Católica al 1100 – Barracas

Descripción:
Venta de exclusivo dúplex tipo casa de 4 ambientes con patio, cochera semicubierta y sin expensas, ubicado en una de las zonas más residenciales y buscadas del barrio de Barracas.

Ubicación privilegiada, a:

Solo 100 metros de Av. Montes de Oca, principal corredor comercial y gastronómico

300 metros de Av. Regimiento de los Patricios

400 metros de Av. Suárez

Cercanía a Plaza Colombia, instituciones educativas, centros culturales, supermercados y excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo

Distribución y características destacadas:

Planta baja:

Ingreso a un amplio living comedor con pisos de madera entablonada en impecable estado

Grandes ventanales con vista al patio privado

Toilette de recepción

Cocina comedor diario independiente, con muebles de alta calidad, alacenas y bajo mesada

Lavadero independiente

Espacio de guardado amplio

Patio funcional ideal para disfrutar del aire libre

Planta alta:

Acceso por escalera de madera maciza, al hall de distribución

Dos dormitorios al frente con placard

Dormitorio principal al contrafrente, con salida a balcón privado con vista al patio

Baño completo de generosas dimensiones

Todos los dormitorios con pisos de madera entablonada

Todos los ambientes tienen ventilación natural y excelente iluminación

Orientación Oeste, con muy buena luz solar por la tarde

Cochera semicubierta incluida
Sin expensas

Detalles adicionales:

Propiedad de categoría, sólida y muy bien mantenida

Ambientes amplios, bien distribuidos y confortables

Estilo casa, ideal para quienes priorizan privacidad

Lista para habitar, sin necesidad de realizar mejoras

Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518