Casa de 6 ambientes, 3 Dormitorios, 2 baños. Jardín, pileta, en el casco histórico de San Isidro.
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Apto permuta.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE SAN ISIDRO: EXCELENTE CASA DE 6 AMBIENTES CON GRAN VERSATILIDAD.

Un Lugar para Vivir Grandes Momentos:

Ubicada en una de las zonas más valoradas de San Isidro, esta propiedad de sólida construcción ofrece múltiples posibilidades gracias a su actual configuración en dos unidades de vivienda:

– Una al frente, distribuida en planta baja y primer piso.
– Otra en el contrafrente, con entrada independiente.

Ambas unidades pueden volver a unificarse con facilidad, adaptándose a distintos proyectos familiares o de inversión.

ESPACIO PARA TODOS.

A continuación, te detallamos su distribución:

FRENTE Y PRIMER PISO:

El ingreso a la propiedad es a través de un amplio recibidor, perfecto para destinar como escritorio, sala de lectura o espacio de trabajo independiente.
Una hermosa escalera de madera de primera calidad nos conduce al primer piso, donde un hall de distribución organiza el acceso a los distintos ambientes:
una cocina-comedor luminosa con muebles bajo mesada, tres dormitorios (uno de ellos actualmente utilizado como comedor adicional) y un baño completo.
La planta se corona con una amplia terraza con deck, ideal para disfrutar del sol, el aire libre y que además aporta gran luminosidad y ventilación a toda la planta alta.

INGRESO, P.B.: Sala Estar/living: 4.00 x 5.00

PRIMER PISO:

Dormitorio 1: 3.00 x 2.75
Dormitorio 2: 4.20 x 3.90
Dormitorio 3: 4.00 x 4.20
Cocina: 2.60 x 3.00
Baño completo.
Terraza: 50 m2
Quincho: 10 m2

FONDO Y PLANTA BAJA:

En planta baja se accede a un garaje cubierto con capacidad para tres autos y un jardín de invierno que aporta calidez y luz al ingreso.
Desde allí se accede a una amplia cocina-comedor, equipada con mobiliario completo y gran espacio de guardado.
Cuenta además con un baño completo de generosas dimensiones, un comedor definido y un living principal muy espacioso, con hogar a gas que brinda un ambiente cálido y confortable.

Hacia el contrafrente, la casa se extiende hacia una pequeña galería con lavadero, patio y jardín, donde se destaca una pileta de fibra y una parrilla, ideales para disfrutar del aire libre en familia o con amigos.

P.B. Y FONDO:

Garaje: 2/3 autos.
Jardín invierno: 2.70 x 3.00
Cocina-Comedor diario: 6.00 x 4.00
Comedor: 4.00 x 4.00
Living: 4.00 x 4.00
Quincho: 5m2
Parque: 70m2
Pileta: 3.00 x 2.00

Ubicación inmejorable en el corazón de San Isidro, dentro de una zona residencial tranquila, segura y de excelente nivel.
A tan solo dos cuadras de Avenida Centenario y dos cuadras de Avenida del Libertador, dos de las arterias principales que conectan rápidamente con distintos puntos del partido y la Ciudad de Buenos Aires.
Además, se encuentra muy cerca del centro comercial de San Isidro, con acceso a todo tipo de servicios, tiendas, colegios y transporte.

BARRIO: tiene una excelente infraestructura, con colegios privados, clubes, Catedral de San Isidro, hospitales y medios de transporte (muchas líneas de colectivos, Estación de tren Mitre). Costa del río, para poder disfrutar de caminatas o actividades al aire libre, Plaza Mitre, Museos, Biblioteca Popular, Bicisenda, SIC, SI Golf, Hipódromo, Jockey Club, Tren de la Costa, ¡y más!

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No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que no solo es hermosa sino también funcional y segura.

Te vas a enamorar.

¡Visítala hoy mismo y déjate enamorar por cada uno de sus detalles!

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AVISO LEGAL: Se aclara que la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Las imágenes son ilustrativas, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad, estado parcelario o plano de mensura. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente ante la AFIP (ARCA).

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio/casa puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. El Estudio Inmobiliario D MARTINEZ PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos."



ESTUDIO INMOBILIARIO

D MARTINEZ PROPIEDADES.
Otra manera de hacer Inmobiliaria!
(CMCPSI Matricula Nº 6984)
Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro.