ALQUILER CASA-LOTE PROPIO COMERCIAL / PROFESIONAL EN CABALLITO  Otamendi 165 – Ubicación estratégica en el corazón del barrio.

Descubrí una propiedad con amplias posibilidades de uso, ideal para desarrollar tu actividad en una de las zonas más buscadas de Caballito.
Perfecta para: instituciones, oficinas, estudios profesionales, centros médicos, coworking, academias o locales comerciales.

 Superficie total del terreno: 253 m²

Medidas:
Frente: 8.65 m
Contrafrente: 8.66 m
Lateral izquierdo: 28.40 m
Lateral derecho: 30.20 m
Calle ancha de 17.32 m: excelente visibilidad y accesibilidad

Características destacadas:

 Edificio versátil, adaptable a múltiples rubros
 Zona de usos mixtos: residencial y comercial
 Muy buena conectividad: cercano a avenidas principales, transporte público y variedad de comercios
 Ideal para sedes corporativas, emprendimientos institucionales o desarrollos profesionales

Retiros aprobados según CUADRO DE USOS CUR 4 – Rubros permitidos:
Local comercial – Restaurante – Cafetería (planta baja)
– Consultorio – Oficina – Institución – (pisos superiores)

 Consultanos para coordinar una visita o recibir el plano del inmueble.

A cargo del locatario:
Debiendo contar con demostración de ingresos y Garantía.
Expensas  y Servicios 
 Adelantado
1 mes de depósito

1 mes de alquiler
Honorarios Profesionales 5 del Valor Total del contrato más IVA
No aplica la ley 5859, por tratarse de una Locación Comercial.
Certificación de Firmas
Informes de Inhibición y Dominio
Seguro de Incendio.-