Nave industrial en alquiler – 3.500 m² totales – Posibilidad de modulación



Se ofrece en alquiler una nave industrial de excelente calidad constructiva, con una superficie total de 3.500 m², distribuidos en:

Descripción:

3.200 m² de nave libre, con pisos de hormigón H30 de alta resistencia y una altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalación de puente grúa (estructura preparada).
300 m² distribuidos en dos plantas, con vestuarios en planta baja y oficinas con baños en planta alta.
Dos pórticos de acceso de gran altura, aptos para vehículos de gran porte, con semicubiertos para carga y descarga, que facilitan las operaciones logísticas bajo techo.
Medidor eléctrico instalado con capacidad T1, ideal para iniciar operaciones básicas, con posibilidad de ampliación según necesidad.
La nave permite la modulación en dos unidades independientes de aproximadamente 1.750 m² cada una, cada una con su propio módulo de oficinas y vestuarios, brindando gran flexibilidad de uso.

Entrega prevista para julio de 2025, con todas las terminaciones finalizadas y listas para operar.
Ideal para industrias, centros logísticos o empresas que requieran infraestructura de alto estándar.

Ubicación:
El depósito se encuentra en el Parque Industrial PITEC, en Florencio Varela, a 300 mts de la Rotonda de Alpargatas y con acceso inmediato a Ruta Nº2, Ruta Nº 36 - Calchaquí y próximamente Autopista del Buen Ayre 2.

Puntos de interés:

. Hudson: 7 km
. Berazategui: 15 km
. Quilmes: 21 km
. Ciudad de La Plata: 21 km
. Puerto: 32 km
. CABA: 36 km
Sobre PITEC: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10.000 m2. – Categoría Industrial I, II y III. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30 de 0.18 m, red de alumbrado público, desagües pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas.

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.