¡ 2 AMBIENTES ! ¡ UBICACIÓN CÉNTRICA EN BOEDO !Departamento Estándar 2AMB Lateral Patio Boedo
Avenida Boedo 900, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Departamento de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el lateral, con patio descubierto, en ubicación céntrica del barrio de Boedo.
Orientación hacia el NO (Noroeste). Primer piso por escaleras. Cuenta con un diseño que conserva los detalles originales de la construcción.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E ·Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Antiguo, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con molduras decorativas (columnas, ménsulas, cornisas, entre otras).
Su planta baja se encuentra revestida en granito modelo rosa de salto combinado con franjas horizontales negro absoluto. Tejado azul inglés.
Su frente se encuentra compuesto por dos puertas de acceso peatonal laterales de madera maciza con tiradores de bronce y un local comercial.
El pasillo común posee sus pisos revestidos en baldosas / cerámicas coloradas estilo colonial y paredes revestidas en cerámicas simil lajas.
1 piso sobre-rasante. El edificio no cuenta con ascensor. Bajas expensas comunes. Gastos de mantenimiento mensuales previsibles.

· Distribución:
Patio de recepción y distribución (1.75m x 1.80m).
Living comedor (3.50m x 3.80m).
Cocina independiente (1.55m x 1.50m).
Suite (3.30m x 3.00m).
Baño en suite (1.55m x 1.75m).

· Equipamiento:
Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en pinotea en ambos ambientes (living comedor y dormitorio).
Pisos revestidos en cerámicas en patio descubierto, cocina independiente y baño. Artefactos completos, lavatorio yducha, instalados en baño en suite.
Provisión de agua caliente por termotanque. Mobiliario de cocina de melamina/mdf (bajo-mesada y alacenas) color blanca. Cocina a gas instalada.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
1 mes de alquiler por adelantado.
1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
Periodicidad de actualización: Trimestral.

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/

SPINELLI PROPIEDADES
www.spinelliprop.com.ar

Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2827
Reservas al (011) 4931-4008
Consultas a [email protected]
Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - OportunidadesGrandesComoUnaCasa