ALQUILER - MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON - NUÑEZ
Ubicación estratégica a metros de Av. Cabildo, Av. Congreso y Av. Crisólogo Larralde.
Este luminoso monoambiente divisible, con excelente distribución y salida a un amplio balcón terraza, combina funcionalidad, diseño moderno y versatilidad de uso. Ideal para quienes buscan su primer hogar, una opción de vivienda práctica o un espacio profesional en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Características destacadas:
Ambiente amplio y divisible, adaptable a diferentes usos (vivienda o profesional).
Cocina integrada tipo americana, con alacenas altas y bajo mesada.
Espacio de trabajo o escritorio con almacenamiento incorporado.
Placard empotrado de gran capacidad.
Baño completo con bañera.
Gran balcón terraza, ideal para disfrutar del exterior y sumar calidad de vida.
100 eléctrico.
Apto profesional.
Apto mascotas.
Acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Encargado (sin vivienda).
Expensas aproximadas: $86.000.

Conectividad y entorno:
Ubicado en Núñez, en una zona residencial de excelente calidad urbana, con gran oferta gastronómica, comercial y educativa.

Conectividad inmejorable: 
Metrobús
Subte Línea D (Est. Congreso de Tucumán)
Tren Mitre (Est. Núñez)
Cercano a universidades e instituciones de prestigio: UBA, CEMIC, UAI, INUN, UTDT, UNGSM, IUC, entre otras.

No dejes pasar esta oportunidad de vivir o trabajar en un espacio funcional, bien ubicado y con todo lo que necesitás.
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AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2 de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.