Moderno monoambiente reciclado con balcón y excelente luz natural a paso de av Jorge Newbery
Ubicado en el último piso del edificio, este monoambiente de 32 m² totales se destaca por su diseño moderno, funcionalidad y gran luminosidad. El acceso es por ascensor hasta el piso anterior y un piso por escalera.

El ambiente principal cuenta con amplios placares con puertas espejadas, lo que amplía visualmente el espacio y aporta gran capacidad de guardado. Además, dispone de un rincón ideal para escritorio o home office. Desde el balcón que abarca todo el ambiente, se disfruta de aire y luz durante todo el día gracias a su excelente orientación.

La cocina se encuentra separada, con una distribución muy cómoda y espacio suficiente para almacenamiento y movimiento en la misma. El baño es completo, en muy buen estado. Calefacción con picos de gas y estufa de tiro balanceado. Agua caliente por termotanque a gas.

Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y luz natural en una zona urbana consolidada.

La zona de Chacarita en torno a las calles Charlone y Jorge Newbery combina lo mejor del espíritu tradicional porteño con una fuerte impronta joven y en crecimiento. Este sector se caracteriza por su ambiente tranquilo y residencial, con calles arboladas, edificios bajos, y una notable vida de barrio. Al mismo tiempo, ha vivido en los últimos años un auge de propuestas culturales, gastronómicas y de diseño independiente.

A pocos pasos se encuentra el renovado Distrito Audiovisual, lo que ha impulsado el desarrollo de estudios, productoras y espacios creativos. También hay una creciente oferta de bares, cafeterías de especialidad y restaurantes de autor, que conviven con almacenes, panaderías clásicas y negocios de toda la vida. La cercanía con zonas como Villa Crespo y Colegiales aporta conectividad y una mezcla ecléctica de estilos y públicos.

El acceso es cómodo gracias a varias líneas de colectivos y la cercanía a estaciones de tren (como Federico Lacroze) y subte (Línea B), lo que convierte a este enclave en una excelente opción para quienes buscan un entorno urbano, auténtico y en expansión

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-