VENTA PH DE 7 AMBIENTES C/ ENTRADA INDEPENDIENTE – DEFENSA 934 – SAN TELMO

Oportunidad única en el corazón de San Telmo: PH único por su tamaño, luz y ubicación con entrada independiente, excelente luminosidad y todo el potencial para convertirse en una vivienda familiar amplia, un espacio de trabajo profesional o ambos usos.
Detalles de la propiedad:
Ambientes: 7 ambientes amplios con distribución flexible
Escritorio
Cocina: separada y amplia
Baño: completo
Habitación de servicio o altillo: ubicada en entrepiso (15 m² aprox).
Galería interna: conecta todos los ambientes, con luz natural desde la mañana.
Balcón corrido: al frente, con orientación oeste y luz de tarde.
Patio propio
Superficie total: 174 m²
?- Cubiertos: 132 m²
?- Descubiertos: 27 m²
?- Entrepiso: 15 m²
Estado general: muy bueno, con detalles originales y excelente conservación.

Ubicación y transporte:
Ubicado en Defensa 934, en pleno corazón de San Telmo, a pasos de Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo y rodeado de arquitectura histórica, bares, centros culturales y actividad constante.
Excelente conectividad: cercano a Av. Independencia, Av. Paseo Colón y a las estaciones Independencia de las líneas C y E de subte.
Líneas de colectivo cercanas: 22, 24, 28, 29, 39, 46, 53, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 168, entre otras.
Una zona con identidad, movimiento y gran proyección, ideal tanto para vivir como para invertir.
Información adicional:
Valor de venta: USD 170.000
Expensas: $158.000
Superficie total: 174 m²

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Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes.

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