El precio publicado corresponde al Galpón N 4
Cuadro Resumen de Tasación por Lote
Nro. Lote/s Superf (m²)   precio                          
Lote 4                 778          usd 650.000  Lotes 1-2-3-5-6 3564       usd 2302300
Lote 14               628          usd 320.000  Lotes 7-13          897          usd 560.000
Lote 8                 374          usd 200.000  Lote 9                298            usd 150.000   
Lote 11              261           usd 150.000  Lote 10              224           usd130.000 
Lote 12              336           usd 180.000                                
Total          7.360 m²     usd  4.642.344     Prom. 631 USD/m²

Análisis Comercial del Valor
Valor Promedio Global: USD 631/m², consistente con valores logísticos/industriales en zonas similares del sur de Rosario, aunque los lotes sobre Av. 27 de Febrero poseen un plus por su exposición comercial directa.

Diferencias Notorias:

Lote 4 destaca por por la ubicacion esquina sobre la avenida 27 de febrero, (USD 800/m²), 
Lote 1-2-3-5-6, aunque con gran metraje, tiene un valor ponderado menor por m², lo cual es ideal para mayorista, distribuidores mayoristas. Capacidad de maniobra de camiones 

Lotes 10 a 12 presentan un menor valor relativo, ideales para pequeñas industrias, depósitos o proyectos modulares.

Potencial de Venta en Conjunto o por Fracción:

El predio completo suma aprox 7.360 m² de suelo mas 1000 m2 de entrepisos con oficinas. Precio totalen USD 4.642.344.  Se escucha una oferta por todo el complejo.

Puede segmentarse por bloques funcionales (frente a 27 de Febrero, frente a Ocampo, sector central de nave, etc.) sin afectar su operatividad, por lo que se adapta a inversores, desarrolladores, operadores logísticos o comerciales.

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