Alquiler, Palermo, Departamento semipiso 2 ambientes reciclado y luminoso .

Departamento semipiso de 2 ambientes, ¡totalmente reciclado con diseño de vanguardia! En excelente estado, ubicado en un edificio de alta categoría con servicios centrales de primer nivel.

Tagle 2500 6º.

Estrategicamente ubicado a solo unos metros de Av. Libertador y parques del corredor Norte de la ciduad.
Zona de gran afluencia de comercios, como restaurantes, cafés y tiendas de todo tipo. A pocos pasos se encuentran la Biblioteca Nacional, el MALBA y la Facultad de Derecho (UBA).
Destacamos su excelente acceso y conectividad con el resto de la ciudad, ¡una ubicación inmejorable!

SICILIANO
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Tel/whatsapp: +5491131386634
Web: inmobiliariasiciliano
Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano
Mat CUCICBA 8359

DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
-Departamento semipiso 2 ambientes reciclado y luminoso.
-Ingreso por pasillo común.
-Living comedor.
-Cocina independiente con conexión para lavarropas.
-Dormitorio con placard de interior reciclado.
-Baño completo con bañera.

SUPERFICIE POR TÍTULO
Superficie Total: 33,34 m2
Superficie Cubierta: 33,34 m2

INSTALACIONES:
Instalación eléctrica (reciclada)
Instalación de agua (reciclada)
-Desagües de baño reciclados.
-Agua caliente por caldera central.
-Conexión para lavarropas en cocina.
Instalación de gas (aprobada)
-Cocina a gas.
Ventanas de aluminio.
Pisos de parquet.
Losa radiante central.

SERVICIOS valores:
ABL: $
Aysa: $1.595
Expensas: Ordinarias $95.469
Luz: $1.360
Gas: $3.504

ESTADO:
Excelente estado de conservación.
Excelente luminosidad y ventilación.

ORIENTACION: Norte.
EDIFICIO:
- Entre medianeras.
- PB + 9 pisos.
- Encargado con vivienda.
- 2 unidades funcionales por piso.
- 2 ascensores.
- Ingreso principal y de servicio
- Cámaras de seguridad.
- Cerradura electrónica.
- Bauleras en Subsuelo.
- Cocheras en Planta Baja (consultar disponibilidad).

ACCESOS:
- Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130.
- A media cuadra de Av. Las Heras.
- A 1 cuadra de Av. Libertador.
- A 1 cuadra de la Biblioteca Nacional.
- A 2 cuadras de Av. Figueroa Alcorta.
- A 4 cuadras de la estación Las Heras de la línea de subte H.
- A 4 cuadras de la Plaza Republica Oriental del Uruguay.
- A 4 cuadras de Av. Las Heras.
- A 6 cuadras de Av. Coronel Díaz.
- A 6 cuadras del Parque Las Heras.
- A 8 cuadras de Av. Santa Fe.

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso al edificio.
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.
Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los alquileres temporales no se encuentran incluídos en la ley citada.