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Depósito en Balvanera

575.000 Dolares 181 m² (3.176 Dolares/m²) Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Código de Referencia: 2_11_100124816_7084496
Terreno a la venta para depósito, edificio comercial o residencial.

Superficie del terreno: 181 m²
Frente / Fondo: 7 m x 25,86 m
Altura Máxima: 21 m
Zonificación: USAM
Tipología edilicia: Entre Medianeras
Superficie máxima edificable estimada: 1.072,5 m²
Superficie vendible estimada (aprox.): 910–960 m² netos, restando circulaciones
Cantidad de niveles proyectados: PB + 7 pisos + terraza
Plano aprobado: Corte longitudinal y plantas detalladas
Propiedad sin subdivisión PH

PLUSVALÍA URBANA (estimada)
Superficie generada: 388 m²

Valor por m² (según tabla): USD 63

Alícuota aplicada: 18

Valor estimado a pagar: USD 4.399

Opción de exenciones o descuentos según etapa de obra y volumen total

OBSERVACIONES RELEVANTES
Terreno actualmente edificado con una planta baja

Excelente conectividad y cercanía a Av. Jujuy y Av. Independencia

Alta demanda residencial en la zona por cercanía a universidades y centros de salud

Proyecto adaptable a unidades de 1, 2 y 3 ambientes con gran eficiencia de planta

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437

Ubicación del Inmueble

Detalles del Inmueble

Precio:575.000 Dolares Tamaño: 181 m²

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