EN VENTA: NAVE INDUSTRIAL - MENDOZA

VALOR: U$D 2.100.000

UBICACIÓN: CARRIL RODRIGUEZ PEÑA, MAIPÚ-MENDOZA

SUPERFICIE DE TERRENO: 4.000 m² (consultar valor con mayor cantidad de m² con opciones de fraccionamiento hasta 33.000 m²)

Descripción General:
Se pone en venta un lote industrial con opciones de fraccionamiento, además de la nave industrial diseñada para grandes proyectos. Este terreno se destaca por sus amplias dimensiones y una ubicación estratégica la cuál permite un acceso rápido a las principales vías de transporte, lo que la convierte en una opción ideal para empresas de logística, almacenamiento y proyectos industriales de gran escala, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.
Además, ofrece flexibilidad en el uso del terreno, permitiendo fraccionamientos adaptados a las necesidades del comprador, así como la posibilidad de incluir o no la nave industrial, dependiendo de la transacción negociada.

Descripción Detallada de los Sectores Interiores de la Nave Industrial
1. Área de Producción y/o almacenamiento
- Superficie total: 2.078 m2 (41.56 m x 50 m)
- Altura máxima: 11 metros
- Piso de hormigón reforzado: diseñado para soportar cargas pesadas, ideal para maquinaria
industrial, almacenamiento de productos y movimientos de cargas pesadas.
- Puente grúa de 5 toneladas: se extiende a lo largo de toda la nave, facilitando el manejo de cargas pesadas en toda la superficie sin necesidad de maquinaria adicional. Este equipo es esencial para operaciones de metalmecánica, transporte de materiales, o cualquier actividad
industrial que requiera levantar objetos pesados.
- Ventilación natural: Grandes ventanas situadas a lo largo de las paredes superiores,
permitiendo la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, ideal para mantener un ambiente de trabajo adecuado.
2. Área de Oficinas
- Espacios acondicionados para actividades administrativas y de control de operaciones, con vistas directas al área de producción.
- Espacios cómodos para reuniones o como oficinas de gestión operativa.
3. Zona de Maniobras
- Acceso directo desde los portones principales: El diseño del galpón facilita el ingreso y salida de camiones de gran tamaño, con portones amplios que permiten el paso de maquinaria
pesada y equipos de carga.
- Dimensiones amplias: Proporciona espacio suficiente para maniobrar sin dificultades dentro
de las instalaciones, ideal para operaciones de carga y descarga.
4. Sistemas e Instalaciones Técnicas
- Instalación eléctrica trifásica: Diseñada para maquinaria de gran potencia, la nave está
equipada con un sistema eléctrico avanzado que garantiza un suministro constante y seguro para la operación de equipos industriales.

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LIS7080372 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marcos Muñiz PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.