Edificio corporativo de dos plantas totalmente reciclado a nuevo con materiales de calidad sobre un terreno de 10m de frente x 39m de fondo . Cuenta con amplios y luminosos ambientes, ventanas importantes a calle Rioja , baño para personas con movilidad reducida, para damas y caballeros en ambos pisos con batería de inodoros y lavamanos. Cuenta con luminaria completa, persianas metálicas motorizadas en el frente y hueco para futura instalación de elevador hidráulico.
En la planta baja se encuentran 5 amplios espacios mas un kitchenette y  dos núcleos de escaleras que llevan a la planta alta la cual cuenta con espacios al frente y al contrafrente replicando la distribución de la planta baja.
Zona muy concurrida del centro de Rosario  a tan solo 3 cuadras de Bv Oroño. Ideal empresas que requieran gran superficie, entre comercio y oficinas, instituciones educativas corporativas