¡MONOAMBIENTE CONTRAFRENTE! ¡CON AMENITIES, EN PALERMO! Departamento Estándar Palermo 1AMB Contrafrente
 Soler 6000, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
  Departamento del subtipo monoambiente, con balcón dispuesto hacia el contrafrente, en edificio con amenities, ubicado en privilegiada zona del barrio de Palermo.
  Orientación hacia el SO (Sudoeste). Distribución funcional. Ventilación cruzada. Todos sus espacios cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior.
  Esta unidad es ideal para jóvenes, estudiantes o profesionales que buscan un espacio funcional, bien distribuido y absolutamente conectado. Apto profesional.
  A 240 metros de Avda. Santa Fe. A 340 metros de Avda. Luis María Campos. A 660 metros de Avda. Juan B. Justo. A 740 metros de Avda. Federico Lacroze.
  Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro Línea D · Ministro Carranza. Cercanía a líneas de ferrocarriles Mitre y San Martín.
  Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
  Construido en 2014, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en tonalidades de verde con vidrios templados de sus balcones al frente.
  Su planta baja se encuentra revestida en tarquini color beige clásico. Acceso por puerta peatonal con marco de hierro pintado en color vainilla.
  Su hall de entrada posee pisos revestidos en lajas de mármol. Cuenta con montacarga de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
  9 pisos. 3 departamentos por piso. 1 ascensor automatizado. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
  Hall de recepción (1.00 m x 1.10 m).
  Baño completo con bañera (2.25 m x 2.05 m).
  Distribuidor (1.00 m x 1.80 m).
  Cocina integrada (2.85 m x 0.70 m).
  Ambiente único (6.75 m x 3.30 m).
  Balcón (3.25 m x 1.80 m).

· Equipamiento:
  Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en listones de madera en su hall de recepción, distribuidor y ambiente único.
  Su baño posee revestimiento de cerámicas color beige con guarda decorativa. Botiquín, artefactos completos, ventana, bañera y mesada de mármol Travertino.
  Caldera individual marca Ariston. Cocina eléctrica Indesit. Extractor / purificador de aire marca Spar modelo Franklin. Bacha simple de acero inoxidable marca Johnson.
  Mobiliario de cocina (bajo mesada y alacenas) laqueado en color visón liso. Mesada de granito. Cómodo espacio para la heladera. Aire acondicionado split frío / calor.
  Placard empotrado con puertas de apertura corrediza / frontal, divisores, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores en su ambiente único y en su distribuidor / pasillo.

· Amenities:
  Salón de usos múltiples (SUM). Área de parrilleros.
  Piscina. Solarium. Espacio de laundry.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
1 mes de alquiler por adelantado.
1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer).
De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
Periodicidad de actualización: Trimestral.

Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/

SPINELLI PROPIEDADES
www.spinelliprop.com.ar

Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2827
Reservas al (011) 4931-4008
Consultas a [email protected]
Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - OportunidadesGrandesComoUnaCasa