Departamento de 3 ambientes en Comandante Rosales 2600 – Olivos, a metros del Puerto



Ubicado en una de las zonas más buscadas de Olivos, este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra en contra-frente, con una excelente vista abierta al jardín de juegos y la piscina del complejo.

CARACTERISTICAS: 

- 85 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos
- Living comedor con amplios ventanales y salida al balcón

- Cocina independiente y lavadero, remodelados a nuevo hace solo un año

- Toilette de recepción

- Dormitorio principal en suite

- Segundo dormitorio con excelente luz natural

- Balcón con vista verde y abierta

- Ubicación en contra-frente y luminosa

- Incluye cochera fija cubierta
- Apto Mascotas(talla mediana a pequeña)
- Esta prohibido poner en el balcón Kamado (parrilla) y Tender

SERVICIOS:

- Losa radiante por caldera Individual

- Aires acondicionado individuales en cada ambiente

- 2 lineas de ascensores

- Sector de Laundry

AMENITIES:



- Jardín con juegos para chicos

- Sector Piscina y Solárium

- SUM

- Gimnasio en planta Baja

ACCESOS & TRANSPORTES:

- A 3 cuadras del Puerto de Olivos

- A 4 cuadras de Av. del Libertador

- A 7 cuadras de la estación Olivos (Ferrocarril Mitre - Ramal Retiro-Tigre)

- Próximo a colectivos 29, 168, 59, 152 y 161

- Excelente acceso vehicular a Av. Maipú y Panamericana

Una excelente opción para quienes buscan vivir cerca del río, con muy buen acceso a transportes, espacios verdes y el polo gastronómico del Puerto de Olivos.

CONDICIONES:

* Contrato por 2 años

* Ajuste trimestral por IPC

* Monto inicial del contrato: $1.650.000

* Mes de Garantia U$S 1650 - Dolar Billete de curso legal - Cara Grande-

* Seguro de Incendio por la vigencia del contrato

* Garantía: Se pide Seguro de caución o garantía propietaria en Provincia de Buenos Aires

* Honorarios Inmobiliaria

* Informes de dominio e inhibición en caso de presentar garantía propietaria.

* Certificación de firmas en escribanía

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WHATSAPP: + 54 11 5797 1375

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Martillero responsable Maria Fernanda Pruyas CUCICBA 9388 - CMCPSI 7182