Monoambiente moderno y totalmente amueblado – Lavalle al 1400, Tribunales / San Nicolás

Ubicación privilegiada, a metros de Av. Corrientes y Av. Callao. Zona ideal para estudiantes, profesionales o parejas que buscan vivir en el corazón de la ciudad, con acceso directo a la cultura, gastronomía y transporte.

Características principales:
  Departamento tipo monoambiente moderno, con excelente distribución
  Totalmente amueblado y equipado (cama, TV, cocina con electrodomésticos, aire acondicionado, placard, mesa y sillas)
  Espacios bien definidos: cocina, dormitorio, baño completo y barra desayunadora
  Diseño funcional y detalles de categoría
  Aire acondicionado split frío/calor Inverter Clase A+++ (bajo consumo)
  Muy luminoso, con orientación abierta y ventilación natural
  Edificio con buena calidad constructiva y bajas expensas

Ambientes:

Cocina:
  Amoblamiento moderno en melamina símil madera
  Mesada blanca tipo Silestone, anafe vitrocerámico y microondas empotrado
  Sector lavadero con espacio y conexión para lavarropas
  Revestimiento tipo mármol y barra desayunadora integrada al ambiente

Dormitorio:
  Separado visualmente por divisor de madera a medida
  Cama de dos plazas con respaldo, mesas flotantes y luminarias colgantes
  Ventana amplia con cortinas verticales y excelente luz natural
  Cajonera con TV instalada y espacio de guardado

Baño completo:
  Diseño moderno con porcelanatos símil piedra
  Box de ducha con mampara de vidrio templado y duchador tipo lluvia
  Bacha negra de apoyo con grifería de pared
  Estantería empotrada, nicho de obra y ventilación superior

Ubicación estratégica – Lavalle 1400
  A pasos de Av. Corrientes y Av. Callao
  Zona Tribunales / San Nicolás, centro neurálgico de la ciudad
  A minutos de universidades como UBA, UADE, UCES
  Rodeado de teatros, cines, cafés notables, pizzerías clásicas y bares con historia
  Excelente conectividad con medios de transporte

Subte:
  Línea B – Estación Callao: a 100 metros
  Línea D – Estación Callao: a 400 metros

Líneas de colectivo cercanas:
5, 12, 24, 26, 29, 60, 64, 68, 101, 102, 106, 109, 115, 132, 140, 180, entre otros

Condiciones de alquiler:
  Valor: u$d 550+ servicios de luz( tope de luz $20,000)
  expensas ord: $98,000.-
  Contrato con muebles – listo para entrar a vivir

Ideal para quienes buscan un espacio cómodo, moderno y con excelente ubicación para vivir o trabajar en el centro porteño.



Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4,15 ) del valor total del respectivo contrato.

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Yanina Linares Martillera Publica CUCICBA 9407 / CMCPSI 6927