VENTA Casa de diseño en Marina del Sol - con amarra.

Espectacular casa de diseño moderno en uno de los barrios náuticos más exclusivos. Emplazada en una de las mejores calles del barrio, cuenta con vistas al agua tanto en el frente como en el contrafrente.

La casa esta diseñada en 3 plantas.
En PLANTA BAJA: Recepción y hall de ingreso. Gran living y comedor con salida a la galería, ventanales con vistas al jardín y rio. Cocina con gran espacio de guardado y de trabajo. Comedor diario también con salida a galería y vistas a jardín que puede integrarse al living comedor.. Escritorio con baño completo  que cumple la función de toilette. Lavadero. Dependencia de servicio con baño y acceso independiente. Gran galería con techo vidriado, losa radiante, toldos superiores y frontales.

En el PRIMER PISO: Master Suite con gran vestidor y baño completo con doble bacha, jacuzzi y box de ducha. 2 Junior Suites con baños completos y grandes placares. Todas con vistas espectaculares. Family. Escritorio y biblioteca.

En el SEGUNDO PISO: Gran Playroom / Escritorio con vistas 360°. Actualmente dividido generando un 4to dormitorio.  Conexión preparada para un baño completo.

En el EXTERIOR: Jardín con riego automático. Pileta climatizada, con sector playa, todo revestido en porcelanato italiano. Manejo de luminaria y filtro por control remoto. Estacada, muelle y amarra para embarcación. Elevador. 

Los pisos de la Planta Baja son de placas de parquet de madera natural africana de alta resistencia y bajo mantenimiento. Piso 1ro y 2do, pisos de moqueta de primera calidad.
Aberturas de toda la casa en Aluminio reforzado A30 con DVH y laminado de seguridad.
Cortinas black out y screen en cada ambiente.
Mesadas de cocina y baños en Silestone de cuarzo natural super resistente.
Cielorrasos de PB en Barrisol (tela tensada de origen Francés que que resiste todo tipo de climas y de muy bajo mantenimiento).
Sistema de aire Acondicionado frío-calor japonés Daikin VRV, en todos los ambientes (incluidos lavadero, cocina y hab. servicio), con controles independientes por ambiente, que permite seleccionar temperatura en cada área, inclusive calefaccionar unas y enfriar otras al mismo tiempo.
Sistema de calefacción por losa radiante frío-calor que trabaja con una bomba geotérmica especial con intercambiador de calor Alfa Laval, que además del uso tradicional de calor para invierno, enfría la casa en verano utilizando agua de las napas que esta a una temperatura considerablemente mayor que la del ambiente, y permite ahorrar en aire acondicionado.
Sistema de agua caliente por termotanque de alta recuperación con capacidad para abastecer a un edificio de 10 pisos. 
La casa está preparada para instalar un ascensor.

Acceso vehicular para 4 autos o más.
Son 390 m2 cubiertos + galería sobre lote de 790 m2 con amarra propia.

Única en el barrio por su diseño y confort. 

Marina del Sol cuenta con canchas de tenis y squash, gimnasio, club house de adultos y de niños, cada uno con su pileta, restaurante y amarras. Además, cuenta con acceso controlado (recepción con personal de seguridad) y seguridad perimetral permanente.
Expensas $ 891.000.- incluyen luz y agua (Junio 2024).

María José González Zudaire CMCPSI 6197

Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.