Departamento en venta oportunidad, apto crédito. 4 ambientes con balcón al frente.
  Ubicación: Av. Boyacá al 600, límite entre Flores Norte y Caballito, cerca de Av. Rivadavia y Subte A.
  Orientación: Oeste (al frente sobre Boyacá), lo que significa muy buena luz natural por la tarde.

Distribución y Características:
  Cocina:
  Moderna, con alacenas con apertura ascendente y perfiles de aluminio.
  Mesada de granito, cocina industrial, extractor, calefón tiro forzado.
  Espacio para heladera y lavarropas.
  Baño: Renovado completamente, moderno.
  Living comedor: Piso de parquet, aire acondicionado, muy luminoso.
  Habitación principal: Con placard empotrado, estufa tiro balanceado.
  Todos los ambientes tienen gas.

 Detalles destacables:
  Aberturas nuevas con doble vidrio (mejora aislamiento térmico/acústico).
  Pisos de porcelanato y flotante.
  Zona en crecimiento comercial y gastronómico.
  Balcón a la calle: sensación de amplitud, buena ventilación y vista abierta.

Oportunidad Apto Crédito:
  Apto crédito bancario. Sin deudas, listo para escriturar.
Documentación que tenemos actualizada: informe de dominio, escritura, impuestos y servicios, reglamento de copropiedad y plano de mensura.

 Ubicación estratégica:
  A metros de Av. Rivadavia, con múltiples colectivos y cercanía al Subte A (ideal para movilidad).
  Zona tranquila pero con auge comercial (cafeterías, comercios, gastronomía).

Terraza común para colgado de ropa.

Edificio de seis pisos. Este departamento está en el sexto piso donde hay tres departamentos en total en este piso.
Acceso por escaleras y/o un ascensor.

Antigüedad aproximada: 40 años.

Ubicado en calle Boyacá 695 esquina Felipe Vallese.

Colectivos que pasan por la zona: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181.

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Podés agendar una visita con Alejandra al WhatsApp: 11 2649 1531.

Somos Erranti Propiedades.

Corredor responsable Juan Paulo Erranti Mat, CUCICBA 4486.