# VILLA PUEYRREDON, AMPLIO ,1 AMBIENTE, SUPERFICIE 41 METROS,APTO PROFESIONAL-,USO COMERCIAL, VIVIENDA,PATIO#
DIGNO DE VER, OPORTUNIDAD MUY BUENA UBICACION#
MUY BUENAS CONDICIONES DE CONTRATACION
¡Descubrí tu nuevo espacio en Villa Pueyrredón! Este monoambiente es ideal para el uso comercial o profesional. Con una superficie total de 41 m², ofrece un ambiente moderno desde su construcción en 2018. Disfrutá de la comodidad de un lavadero y un patio perfecto para momentos de relajación.
CONDICIONES CONTRATACION : INGRESOS REALES DEMOSTRABLES, SEGURO DE CAUCION,
CONTRATO 2 AÑOS, AJUSTE CUATRIMESTRAL DEL CANON LOCATIVO CUATRIMESTRAL POR PROMEDIACION ENTRE INDICES: IPC Y ICL
PARA USO COMERCIAL PROFESIONAL LA INMOBILIARIA HA DE PERCIBIR UNA COMISION EQUIVALENTE AL 5% DEL TOTAL DEL CONTRATO,, buena red de micros colectivos en el área;
Buenas arterias de acceso. Ferrocarril Mitre, Zona tranquila.-
Descripción Medidas de ambientes: Cocina: 2;28x1;77- Ambiente Principal Propiedad:: 5;96x3;40- Baño: 2;24x1;49 Patio: 4;13x3;40
Ubicado en planta baja, este departamento cuenta con una excelente distribución que maximiza cada metro cuadrado, brindando comodidad y funcionalidad. Además, se encuentra dentro de un edificio íntimo de solo dos pisos, garantizando tranquilidad y privacidad. La propiedad contiene un amplio ambientes principal, con aire acondicionado,spleet,frío calor,, y estufa a gas, pisos de fino poliuretano. en todos los ambientes, cocina con muebles alto y bajo mesada con fina grifería, cocina a gas, moderna, , buena distribución de mobiliaría, el baño, completo con fina grifería y modernos sanitarios, ,contiene una bañera tipo americana, de medidas y metraje regulares.
El ambiente principal comunica al patio, con puerta ventana, se halla el lavadero, y termotanque, El patio es semicubierto con un toldo rebatible
La orientación oeste garantiza una gran iluminación natural en todo el ambiente, creando un espacio cálido y acogedor.
Con una ubicación estratégica en Capital Federal, este monoambiente es "digno de visitar" por su combinación de estado y localización privilegiada. Excelente para quienes buscan un espacio versátil y funcional. ¡No te pierdas esta oportunidad!
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*Expensas: 50000 $ "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido el cobro a los inquilinos de gastos, comisiones

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