Publicación con foto, video plano y tour 360
En el corazón del barrio de La Paternal nos encontramos con este excelente PH al frente de 2 ambientes con entrada completamente independiente tipo loft de diseño exclusivo y reciclado a nuevo, en perfecto estado y listo para vivir. Posee gas natural no tiene problemas de humedad y es ¡SIN EXPENSAS!
Importante: Si sacás crédito hipotecario hacemelo saber en la consulta.
En PB posee un patio de acceso de 2,30x2,00 con piso de alisado de cemento, estar-comedor en doble altura de 5,65x4,05 con piso de alisado de cemento. Cocina-lavadero de 2,75x2,15, bacha doble Jhonson y grifería monocomando FV con calefón a gas y toma y descarga para lavarropas. Baño completo con bañera de 1,70 de largo, bacha de apoyo redonda Roca con grifería monocomando FV línea Libby. La pared de la escalera está revestida en chapa de hierro y compone, junto con la escalera y la baranda, un fondo fotográfico con rebote difuso de luz natural y/o artificial.
Entrepiso con estructura de perfiles de hierro doble T, y piso de madera multilaminado fenólico guatambú plastificado donde se ubica el dormitorio de 3,55x3,05 más vestidor con frente de espejo y biblioteca-estudio de 4,25x1,35.
La terraza es accesible de 48m2 con membrana geotextil transitable, circuito de iluminación, tomacorrientes y canilla de servicio. Vista despejada, ideal para construir un quincho u otra habitación.
¿Necesitás más espacio de guardado? ¿Soñás acaso con tener tu propia bodega o cava? ¿O simplemente un lugar aislado del resto de la casa? Esta propiedad además posee un sótano de fácil acceso de 3,83x3,35 en su estado original.
Otros detalles:
Instalación eléctrica nueva con disyuntor diferencial, un circuito para bocas, otro para tomas y un tercero para aire acondicionado.Instalación sanitaria nueva en termofusión, con provisión de agua directa y toma de agua independiente de la vereda (no comparte facturas de aysa).
Posee aire acondicionado TCL de 4500fg (frío/calor), y 2 calefactores a gas eskabe tiro balanceado.
Superficie cubierta de planta baja + entrepiso de 51m2, sótano de 13m2. Superficie descubierta del patio 4,6m2 y una terraza propia de uso exclusivo de 48m2.
La propiedad posee final y conforme a obra.

Ambientes y dimensiones:
Planta baja:
Patio de acceso 2.30 x 2.00 m.
Living comedor: 5.65 x 4.05 m en doble altura
Cocina/lavadero: 2.75 x 2.15 m
Baño: 2.00 x 1.70 m

Entrepiso:
Escritorio/biblioteca: 4.25 x 1.35 m
Dormitorio: 3.05 x 2.55 m

Terraza: 7.70 x 7.00 m

Sótano: 3.90 x 3.40 m

Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MPH7064470

Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.