- Riccheri 300 -

Ubicación

En Pichincha, Rosario. Zona de alto crecimiento, con una equilibrada combinación de historia, cultura y nuevas formas de habitar.
Entorno y Servicios Destacados:
Cercano a bares, cafés, restaurantes de autor y propuestas culturales en constante renovación.
Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos hacia el centro, universidades, parques y accesos clave.
Ideal para caminar o andar en bicicleta: calles arboladas, veredas amplias y servicios cercanos.
Proximidad a colegios, clubes y espacios culturales, ideal tanto para familias como para quienes buscan practicidad y calidad de vida.

El Proyecto
Este desarrollo propone una forma de habitar más sensible y consciente, combinando materiales nobles como ladrillo, hormigón visto y acero.
Características Principales:
Diseño arquitectónico sólido, atemporal y honesto.
Amplios balcones con canteros integrados: aportan vegetación, filtran visualmente, mejoran el aire y atenúan ruidos urbanos.
Transición armónica entre el espacio público y el hogar.{

Detalle de las Unidades
-Tipologías Disponibles:
-Departamentos de 1 dormitorio
-Departamentos de 2 dormitorios
-Casas dúplex de 2 dormitorios
-Dúplex en la parte posterior-Inspirados en la tipología de casa baja tradicional del barrio. Diseño contemporáneo que se integra al entorno de forma respetuosa. Ambientes funcionales, cálidos y bien pensados, optimizando cada metro cuadrado.
Terminaciones y Equipamiento:

Pisos:
-Porcelanato (modelo a definir)
-Zócalos en PVC blanco
-Revestimientos:
-Cocinas y baños: Porcelanato (modelo a definir)
-Cielorrasos:
-Hormigón visto en ambientes principales
-Suspendidos en cocinas y baños
-Aberturas:
-Exteriores de aluminio con vidrio DVH (doble vidriado hermético)

Carpinterías:
-Puertas placas marca Oblak o calidad similar
-Muebles de cocina en MDF 18mm en melamina (marca Egger o Faplac, color a definir)
-Frentes de placard con la misma terminación (no incluye interiores)

Cocina:
-Artefactos de primera calidad (Johnson, Longvie o similares)
-Mesada: Purastone o calidad similar (color a definir)
Baños:
-Artefactos de marcas Ferrum, Deca, Vasser o similares
-Griferías de primera calidad

Climatización:
-Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes
-Preinstalación para radiadores en unidades de 2 dormitorios (no incluye equipos)

UNIDADES DISPONIBLES
CASA 2 DORMITORIOS
PB - 01 76,36M2 (62,92M2 - 13,44M2): USD 155.000 C/ PATIO
PB - 02 88,10M2 (62,06M2 - 25,5M2): USD 160.000 C/ PATIO

1 DORMITORIO
1B 46,65M2 (40M2 - 6,65M2): USD 83.000
4B 46,65M2 (40M2 - 6,65M2): USD 87.000

2 DORMITORIOS
1A 89,41M2 (71,61M2 - 17,8M2): USD 160.000
2A 89,41M2 (71,61M2 - 17,8M2): USD 168.000

2 DORMITORIOS + COMODÍN
4A 153,10M2 (96,3M2 - 17,8M2 - 39M2): USD 240.000 C/ TERRAZA

COCHERAS DESDE USD 15.000

SANSÓ PROPIEDADES

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