¡Oportunidad única en Florencio Varela!
Venta de Club Deportivo / Depósito / Espacio Multifunción sobre Av. San Martín

Descubrí este imponente predio de 4.200 m² totales, estratégicamente ubicado sobre la Avenida General José de San Martín, entre Concejal José Dans Rey y Finochietto. Con 2.200 m² cubiertos, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: desde continuar su funcionamiento como complejo deportivo, hasta transformarlo en un depósito logístico, nave industrial o centro de distribución para supermercados o empresas de transporte.

Características destacadas:

5 canchas (4 de fútbol —3 techadas, 1 descubierta— y 1 de paddle)

2 naves industriales (1000 m² y 600 m²)

Oficinas, vestuarios, baños (x3), Lavadero de vehiculos al frente.

Piso de hormigón H40 / H30 de alta resistencia

Techo de chapa de excelente calidad

Energía trifásica

Servicios: agua corriente

Salida a dos calles

Gran frente de 77 metros

Espacio para cocheras

Ideal para múltiples usos:
Club deportivo, depósito, centro de carga y descarga, base operativa, parque logístico o desarrollo comercial.

Documentación y servicios al día.

Este lugar no solo tiene dimensiones ideales, sino también una ubicación estratégica y estructura sólida. Pero lo mejor se descubre al recorrerlo.
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Una propiedad con muchas posibilidades... solo tenés que verla.

.El propietario está abierto a conversar el precio y evalúa permutas por propiedades como parte de pago.

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Saludos cordiales,

Fernanda

Emprende Prop Inmobiliaria



DATOS DE CONTACTO:

Asesor inmobiliario Maria Fernanda Biglieri

Celular/Whatsapp: +54 9 1161573278





Oficina: 4700 8105
Martillero Responsable: Veronica Valbonesi
C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi.
*La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.