BODEGA EN VENTA
4.500.000 Dolares
3000 m² (1.500 Dolares/m²)
Maipú, Provincia de Mendoza
Código de Referencia: 2_11_100029614_7033102
BODEGA EN VENTA-
Datos Generales
Empresa del Sector Vitivinícola, con 20 años en la actividad.
Posicionada de manera casi exclusiva en el mercado de exportación
Exporta principalmente a los mercados de Estados Unidos y Brasil.
Bodega Propia con capacidad total de 2.700.000 litros -en las afueras de la ciudad de Mendoza / Republica Argentina-.
Integrada con viñedos propios en cabeza de sociedad vinculada, que aportan aproximadamente el 70 de la materia prima.
Cuenta con marcas propias en diversos segmentos del mercado -ultra premium / premium / popular premium-.
Por qué invertir
Localizada en Argentina, activo país integrante del Nuevo Mundo en Vinos y con gran potencial en los mercados internacionales dentro de este grupo.
Las exportaciones argentinas a Estados Unidos han logrado encontrar un lugar importante entre los primeros países en el ranking de vinos fraccionados importados en Estados Unidos, compitiendo con Chile y Australia entre los vinos del nuevo mundo y con muy buen posicionamiento del promedio de precio por caja.
El gran crecimiento de Argentina en USA fué potenciado por el auge del Malbec, que concentra el 70 del total de exportaciones de fraccionados a ese país y con una base sólida sustentable en el consumidor americano.
La Compañía goza de un sólido prestigio en los mercados de USA y Brasil con trayectoria de casi 20 años.
La Compañía ha reconvertido exitosamente su modelo de negocios en los últimos años, apuntando a posicionarse en productos de mayor calidad, con mejores precios y márgenes, reforzar la imagen de sus marcas y consolidarse como exportador de excelente precio/calidad en los principales mercados.
Algunos datos que muestran el éxito de dicha reconversión y que refuerzan el atractivo de esta inversión son:
El precio promedio por caja (9 lts.) se ha mantenido por arriba del promedio total de vinos argentinos exportados desde el 2015, incrementando el peso relativo de productos premium y ultra Premium.
Estados Unidos y Brasil representan más del 90 de las exportaciones de la bodega; esto es muy importante por tratarse de los principales mercados de exportación para vinos argentinos, pero también porque la exitosa performance en tales mercados será una excelente carta de presentación para desarrollarse en otros mercados, especialmente China y sudeste asiático.
Se ha incrementado la presencia del varietal Malbec en las exportaciones de la empresa, representando casi el 70 de las ventas. Esto es muy importante y alentador, dado que el malbec es el ícono de la producción y exportación de vinos Argentinos y el que mayor demanda tiene en los mercados internacionales.
Un aspecto clave está dado por la sólida relación que ha desarrollado con principales distribuidores en el exterior, con los cuales ha operado ininterrumpidamente desde hace casi 20 años.
Con bajos pasivos financieros y buenos márgenes de rentabilidad.
Muy buena posición geográfica, cercana a una autopista metropolitana y empalme de ruta al puerto de Santiago de Chile.
Eficiente y liviana estructura de personal, con bajo impacto en la estructura de costos.
Recursos Humanos altamente calificados para la actividad y sin conflictos gremiales.
Capacidad de Producción
Equipamiento de última generación, incluyendo entre otros lo siguiente:
Bodega de 3.000 m2 de superficie cubierta.
Capacidad de Fermetación de aprox. 1.300.000 litros
Capacidad de Conservación y Guarda de aprox. 1.400.000 litros
72 piletas -cemento epoxi / acero inoxidable-.
Receptora de Materia Prima en acero inoxidable multipropósito -camiones / bines / bandejas plásticas -.
Doble mesa de Selección Velox con empuje peristáltico (bomba peristáltica Velox)
Moledora y Prensa de 80 toneladas marca Pera ( Italia )
Intercambiador multitubular de acero inoxidable
Equipo frio 100.000 Frigorías
Tres sistemas de filtrado : PJ3 Horizontal / Padovan vertical y Filtrado con cartuchos
Línea de fraccionamiento:
Monoblock de enjuague, llenado y taponado marca GAI (Italia)
Capacidad 2.500 botellas hora
Capsuladora marca Robino Galandrino de dos cabezales (PVC y Complex) (Italia)
Etiquetadora marca Kosme (Italia)
Transporte en acero inoxidable y PVC (30 metros)
Compresor marca Protec.
Autoelevador para 2500kg.
Guarda de productos Premium y Ultra Premium en barricas de roble francés y americano.
Otros Datos Relevantes
Excelente relación con Clientes y Proveedores consolidada a través de muchos años.
Integración estratégica en la materia prima.
Equipo de operación altamente calificado.
Procesos certificados por normas de cadena Retail de primera línea.
Cantidad de Empleados: 4
TRANSACCIÓN OFRECIDA
Transferencia del 100 del capital accionario
Posibilidad de adquirir fincas pertenecientes a sociedad vinculada, las que proporcionan casi un 70 de la materia prima.
Descripción de los Bienes de la Compañía
La siguiente es una descripción general de los principales bienes de la sociedad:
Piletas de Fermentación y Guarda
La capacidad total de la Bodega entre fermentación y guarda supera los 2,7 millones de litros. Cuenta con más de 70 piletas y tanques, de diversos materiales (acero inoxidable, hormigón, fibra de vidrio, PVC e isotérmicas).
Detalle de Maquinarias e Instalaciones
Asimismo, la Bodega cuenta con las siguientes maquinarias e instalaciones para los distintos procesos:
Proceso de Molienda
Proceso de Filtrado
Instrumentos de Laboratorio
La Bodega cuenta con un Laboratorio equipado con la tecnología necesaria para su funcionamiento, controles, desarrollo y aseguramiento del nivel de calidad de sus productos.
Proceso de Fraccionamiento
© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.
Datos Generales
Empresa del Sector Vitivinícola, con 20 años en la actividad.
Posicionada de manera casi exclusiva en el mercado de exportación
Exporta principalmente a los mercados de Estados Unidos y Brasil.
Bodega Propia con capacidad total de 2.700.000 litros -en las afueras de la ciudad de Mendoza / Republica Argentina-.
Integrada con viñedos propios en cabeza de sociedad vinculada, que aportan aproximadamente el 70 de la materia prima.
Cuenta con marcas propias en diversos segmentos del mercado -ultra premium / premium / popular premium-.
Por qué invertir
Localizada en Argentina, activo país integrante del Nuevo Mundo en Vinos y con gran potencial en los mercados internacionales dentro de este grupo.
Las exportaciones argentinas a Estados Unidos han logrado encontrar un lugar importante entre los primeros países en el ranking de vinos fraccionados importados en Estados Unidos, compitiendo con Chile y Australia entre los vinos del nuevo mundo y con muy buen posicionamiento del promedio de precio por caja.
El gran crecimiento de Argentina en USA fué potenciado por el auge del Malbec, que concentra el 70 del total de exportaciones de fraccionados a ese país y con una base sólida sustentable en el consumidor americano.
La Compañía goza de un sólido prestigio en los mercados de USA y Brasil con trayectoria de casi 20 años.
La Compañía ha reconvertido exitosamente su modelo de negocios en los últimos años, apuntando a posicionarse en productos de mayor calidad, con mejores precios y márgenes, reforzar la imagen de sus marcas y consolidarse como exportador de excelente precio/calidad en los principales mercados.
Algunos datos que muestran el éxito de dicha reconversión y que refuerzan el atractivo de esta inversión son:
El precio promedio por caja (9 lts.) se ha mantenido por arriba del promedio total de vinos argentinos exportados desde el 2015, incrementando el peso relativo de productos premium y ultra Premium.
Estados Unidos y Brasil representan más del 90 de las exportaciones de la bodega; esto es muy importante por tratarse de los principales mercados de exportación para vinos argentinos, pero también porque la exitosa performance en tales mercados será una excelente carta de presentación para desarrollarse en otros mercados, especialmente China y sudeste asiático.
Se ha incrementado la presencia del varietal Malbec en las exportaciones de la empresa, representando casi el 70 de las ventas. Esto es muy importante y alentador, dado que el malbec es el ícono de la producción y exportación de vinos Argentinos y el que mayor demanda tiene en los mercados internacionales.
Un aspecto clave está dado por la sólida relación que ha desarrollado con principales distribuidores en el exterior, con los cuales ha operado ininterrumpidamente desde hace casi 20 años.
Con bajos pasivos financieros y buenos márgenes de rentabilidad.
Muy buena posición geográfica, cercana a una autopista metropolitana y empalme de ruta al puerto de Santiago de Chile.
Eficiente y liviana estructura de personal, con bajo impacto en la estructura de costos.
Recursos Humanos altamente calificados para la actividad y sin conflictos gremiales.
Capacidad de Producción
Equipamiento de última generación, incluyendo entre otros lo siguiente:
Bodega de 3.000 m2 de superficie cubierta.
Capacidad de Fermetación de aprox. 1.300.000 litros
Capacidad de Conservación y Guarda de aprox. 1.400.000 litros
72 piletas -cemento epoxi / acero inoxidable-.
Receptora de Materia Prima en acero inoxidable multipropósito -camiones / bines / bandejas plásticas -.
Doble mesa de Selección Velox con empuje peristáltico (bomba peristáltica Velox)
Moledora y Prensa de 80 toneladas marca Pera ( Italia )
Intercambiador multitubular de acero inoxidable
Equipo frio 100.000 Frigorías
Tres sistemas de filtrado : PJ3 Horizontal / Padovan vertical y Filtrado con cartuchos
Línea de fraccionamiento:
Monoblock de enjuague, llenado y taponado marca GAI (Italia)
Capacidad 2.500 botellas hora
Capsuladora marca Robino Galandrino de dos cabezales (PVC y Complex) (Italia)
Etiquetadora marca Kosme (Italia)
Transporte en acero inoxidable y PVC (30 metros)
Compresor marca Protec.
Autoelevador para 2500kg.
Guarda de productos Premium y Ultra Premium en barricas de roble francés y americano.
Otros Datos Relevantes
Excelente relación con Clientes y Proveedores consolidada a través de muchos años.
Integración estratégica en la materia prima.
Equipo de operación altamente calificado.
Procesos certificados por normas de cadena Retail de primera línea.
Cantidad de Empleados: 4
TRANSACCIÓN OFRECIDA
Transferencia del 100 del capital accionario
Posibilidad de adquirir fincas pertenecientes a sociedad vinculada, las que proporcionan casi un 70 de la materia prima.
Descripción de los Bienes de la Compañía
La siguiente es una descripción general de los principales bienes de la sociedad:
Piletas de Fermentación y Guarda
La capacidad total de la Bodega entre fermentación y guarda supera los 2,7 millones de litros. Cuenta con más de 70 piletas y tanques, de diversos materiales (acero inoxidable, hormigón, fibra de vidrio, PVC e isotérmicas).
Detalle de Maquinarias e Instalaciones
Asimismo, la Bodega cuenta con las siguientes maquinarias e instalaciones para los distintos procesos:
Proceso de Molienda
Proceso de Filtrado
Instrumentos de Laboratorio
La Bodega cuenta con un Laboratorio equipado con la tecnología necesaria para su funcionamiento, controles, desarrollo y aseguramiento del nivel de calidad de sus productos.
Proceso de Fraccionamiento
© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:4.500.000 Dolares Tamaño: 3000 m² Conservación:
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