*¡Oportunidad Única de Inversión en el Paraíso Natural de El Hoyo!*

Imagina un espacio donde la comodidad moderna se fusiona con la belleza natural en su máxima expresión. Esta excepcional propiedad de *8 hectáreas parquizadas* te ofrece no solo una ubicación privilegiada, con *fácil acceso a la Ruta Nacional 40*, sino también *todos los servicios* necesarios: gas natural, electricidad, agua potable y de riego, fibra óptica, teléfono fijo y una sólida cobertura de red móvil.
Cuenta con un *lago artificial y sistema de riego automático*, garantizando siempre un entorno verde y vibrante. Disfruta de más de *100 árboles frutales* maduros: manzanos, ciruelos, duraznos, cerezos, perales y majestuosos nogales de más de *80 años*. Todo esto, con el imponente telón de fondo de una catarata que crea un ambiente de serenidad incomparable.
La propiedad incluye *2000 m² de construcción* con una infraestructura versátil, lista para adaptarse a tus sueños y proyectos:
- Vivienda familiar para una vida tranquila en la naturaleza.
- Desarrollo turístico con un potencial increíble para cabañas, hotel boutique o glamping.
- Agricultura productiva con espacio y condiciones ideales para cultivos y cosechas.
- Proyectos comerciales que requieran de un entorno único y accesible.

Este lugar es más que una propiedad, es una inversión en calidad de vida, una puerta abierta a múltiples oportunidades de negocio y un refugio en el corazón de un paisaje extraordinario.
¡No dejes pasar esta oportunidad de oro! Tu próximo capítulo comienza aquí.
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Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853