SIN EXPENSAS – PH 3 Ambientes en Planta Baja con Patio y Terraza – Villa DevotoTe presentamos esta excelente oportunidad en el corazón de Villa Devoto, el "jardín de la ciudad": un cómodo y funcional PH de 3 ambientes en planta baja, al frente, con patio propio y acceso a terraza compartida.

Con orientación Este y ventilación cruzada, esta propiedad ofrece luz natural y aire fresco en todos sus ambientes, creando espacios cálidos y agradables durante todo el día.

Características principales:

Amplio living-comedor con ventanal a la calle.

Cocina independiente, con muebles bajo mesada, espacio para comedor diario, artefacto de cocina y calefón a gas.

Baulera bajo escalera en la cocina comedor.

Baño completo con bañera y vanitory.

Dos dormitorios muy espaciosos, ambos con placares empotrados completos y pisos de parquet plastificado. Cada dormitorio cuenta con puerta-ventana al patio.

Patio amplio, con toldo rebatible y lavadero exterior.

Mucho espacio de guardado, con placard de cortesía en el hall de distribución.

Las aberturas del frente cuentan con persianas tipo barrio y las de los dormitorios con persianas enrollables de madera. La propiedad dispone de picos de gas para la instalación de estufas.

Espacios comunes:

En el primer piso, se encuentra un gran lavadero y una terraza de 77 m², compartida únicamente con otra unidad.

Datos adicionales:

Solo 3 unidades en el lote.

SIN EXPENSAS.

Ubicación privilegiada:

A 1 cuadra de Av. Sanabria/Av. Lastra y a 3 cuadras de Gral. Paz.

Cerca de Av. Beiró, Plaza Ricchieri, Shopping de Devoto, Plaza Arenales y el polo gastronómico en expansión.

Acceso rápido a transporte público: líneas de colectivo 21, 25, 28, 80, 85, 107, 108, 117, 124, 146, 161.

A 6 cuadras de la estación del tren San Martín.

Cercanía a colegios y al Hospital Zubizarreta.

Ideal para quienes buscan la comodidad de vivir como en una casa, en una de las zonas más tranquilas y verdes de la ciudad.

No pierdas la oportunidad de visitarlo. Contactanos para más información o para coordinar una visita.

Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales