VENTA O ALQUILER - Ideal oficina para salón de belleza, peluquería y mucho más. A mts de Puerto Madero - San Nicolas Ubicación: Lavalle al 300, Ciudad de Buenos Aires
Superficie: 100 m²Desarrollado en el entrepiso, ubicado entre la planta baja y el 1er piso del edificio.Características principales:
Pisos de parquet que brindan un ambiente elegante y cálido, ventanas con vista a la calle, lo que proporciona excelente iluminación natural, baño completo y toilette para mayor comodidad.Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado para desarrollar su actividad comercial o profesional.Detalles de la zona: - Zona comercial y turística: A pocos metros de la Peatonal Florida, una de las calles comerciales más importantes de Buenos Aires, con una afluencia constante de turistas y locales.- Gran conectividad: Cerca de las estaciones de Subte (líneas B, C y D), numerosas líneas de colectivos y a pocos minutos de la Estación Retiro y el Obelisco.- Entorno empresarial y oficinas: Rodeado de edificios de oficinas, bancos, galerías comerciales y tiendas, lo que asegura una gran afluencia de trabajadores y clientes durante todo el día.- Zona con alta actividad nocturna: Proximidad a cines, teatros y bares en la zona de Corrientes, lo que genera un importante movimiento nocturno.REQUISITOS:? Contrato por 3 años de alquiler.? Deposito: 1 mes del mismo valor del alquiler.? Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).? Garantía: Garantía prop en CABA o seguro de caución (Finaer). (excluyente).? Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).? ABL a cargo del inquilino.? COMISIÓN: 5 + iva sobre el total del contrato a cargo del inquilino.CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852