PROYECTO INDUSTRIAL LOGISTICO - NODO 18 - UBICACION ESTRATEGICA.
Proyecto Industrial/Logístico
Ubicación Estratégica: Frente ruta 18 Km 1 en el ingreso a Rosario.

CARACTERÍSTICAS:

Cuatro naves apareadas unificables, altura libre 8.80 m y pórticos cada 6,02 m.

Nave 1: 46.9 m x 17.2 m: 806,68 m²
Nave 2: 52.26 m x 17.2 m: 898,872 m²
Nave 3: 57.10 m x 17.2 m: 982,12 m²
Nave 4: 62 m x 17.2 m: 1066,4 m²
Superficie total cubierta: 3755 m²

Doble ingreso de circulación a colectora.
Muro perimetral de bloque de hormigón (6 m de altura)
Iluminación natural
Iluminación artificial
Instalaciones sanitarias
Desagües pluviales y cloacales
Núcleo de baño y cocina en cada nave
Instalación eléctrica trifásica de 100 kva por nave
Relleno y compactación 60 cm.
Piso interior de hormigón H-25, 18 cm de espesor, terminación llaneado mecánico.
Techo: chapa galvanizada + aislamiento termo acústico de aluminio espesor 10 mm.
Portones corredizos (6 m x 5 m) en cada nave
Puertas independientes de ingreso peatonal en cada nave
Vereda perimetral
Iluminación exterior

POSIBILIDAD DE ENTREGA + FINANCIACION EN EL PLAZO DE OBRA
PLAZO ESTIMADO DE ENTREGA JULIO 2026
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50 de los muros medianeros y el 100 de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.