MARCOS DIFABIO Brokers Inmobiliarios
ALQUILA:

 ???? Características Principales
- Precio de alquiler: $1.800.000 mensuales   

- Distribución:
  - Planta baja: Integra living-comedor, cocina equipada, y acceso a un patio o terraza.  
  - Planta alta: Tres dormitorios con placares empotrados; el principal posiblemente en suite.  
  - Baños: 2 baños (uno en planta baja y otro en planta alta).  
- Superficie: Aproximadamente 110 m² cubiertos
- Seguridad: Sistema de alarma instalado.  

????? *Servicios y Amenidades
-Equipamiento básico:* Cocina equipada, calefacción por calefactores y termo nuevo de 120 lts.
- Espacios exteriores: Patio privado, ideal para reuniones.  
- Estacionamiento: Cochera techada para un vehículo y mas una descubierto.
- Entorno: Barrio residencial y tranquilo, cercano a la Legislatura Provincial, Parque Este, y el río Neuquén.  

???? *Contexto Barrial (Santa Genoveva)
- *Conectividad: A 10 cuadras del centro de Neuquén, con fácil acceso a avenidas principales como San Juan y Entre Ríos.  
- Servicios cercanos: 
  - Escuelas (Ej.: Escuela Adventista, a 272-896 m).  
  - Hospitales (Ej.: Centro de Rehabilitación Madre Teresa, a 317-899 m).  
  - Espacios verdes (Parque Este y ribera del río Neuquén).  
- Perfil: Zona de alta demanda, con mix de viviendas unifamiliares, edificios nuevos y amenities como piscinas y gimnasios en algunos complejos.  

???? *Condiciones de Alquiler
- *Contrato:* Ajuste trimestral según Ley de Alquileres  
- *Garantías:  Dos garantes con recibo de sueldo y/o seguro de caución.  
- *Disponibilidad:* Inmediata, según anuncios vigentes.  

COMUNICATE X WHATS
https://wa.me/5492994613600?text=Hola+quisiera+consultar+sobre+una+propiedad