Casa de Categoría en Venta – Barrio Costa Azul, Villa Carlos Paz

Zona residencial exclusiva – Ideal para vivir o invertir

Baluarte Inmobiliaria presenta esta residencia Premium, con diseño arquitectónico moderno, materiales de alta gama y funcionalidad pensada para el confort y la vida en familia.

Superficies

Terreno: 660 m²
Superficie cubierta: 356 m²
Cochera automatizada cubierta para 2 vehículos

Arquitectura y diseño

Diseño contemporáneo con líneas limpias y volúmenes bien definidos
Fachada revestida con materiales nobles: revoques finos, piedra natural y carpinterías negras de alta prestación
Aberturas DVH (doble vidrio hermético) que garantizan confort térmico y acústico
Espacios interiores a doble altura, con visuales cruzadas y luz natural en todos los ambientes
Techos planos, cubiertas metálicas con aislación y canalización pluvial integrada
Escalera central con diseño minimalista y estructura metálica

Distribución funcional

Planta baja:

Hall de ingreso jerarquizado
Living comedor con grandes ventanales al jardín y techo doble altura
Cocina con isla central, alacenas y bajo mesadas en melamina gris arcilla y nogal del pacífico
Despensa oculta tras puerta integrada al mobiliario
Escritorio o dormitorio con baño completo
Galería cubierta con asador empotrado, ventilación cruzada y vista a la pileta
Baño de pileta completo
Pileta con solárium húmedo, deck, sala de máquinas y desagote a pozo

Planta alta:

Dos dormitorios secundarios con balcones privados y amplios placares
Baño completo con vanitory flotante
Dormitorio principal tipo suite con vestidor de diseño y baño privado con doble bacha y box de ducha
Lavadero independiente con salida a terraza técnica para tendido o expansión.

Amoblamientos & terminaciones interiores

Mobiliario a medida en cocina, quincho, dormitorios y vestidor
Combinación de materiales modernos: melamina, mármol sintético, detalles en hierro
Iluminación LED embutida, preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes
Pisos de porcelanato de gran formato
Grifería y sanitarios de primera línea

Exteriores & entorno

Jardín parquizado
Piscina con iluminación subacuática y filtro
Patio privado con orientación ideal para el sol de tarde
Acceso peatonal y vehicular independiente
Calle asfaltada, entorno consolidado y vecinos permanentes

Ubicación destacada

Costa Azul, barrio residencial de alta demanda en Carlos Paz
Cercano al Lago San Roque, con rápido acceso desde Córdoba Capital
Entorno tranquilo, ideal para vivir todo el año o para renta turística de nivel

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