VENTA CASA 4 DORMITORIOS CANALES DE PLOTTIER

VENTA CASA 4 DORMITORIOS , OFICINA  Y PISCINA

APTO CRÉDITO HIPOTECARIO

Deseas vivir en un lugar único, tranquilo, rodeado de naturaleza, en una propiedad construida con los estándares más altos de diseño y calidad constructiva?
Albizúa & Asociados te trae esta oportunidad para hacer realidad tu sueño de vivir en un hogar único y en un entorno maravilloso. Ubicada en el Club de Golf Los Canales de Plottier, a 30 minutos de Neuquén Capital . El lugar ofrece canchas de tenis, fútbol, golf , espacios verdes para el disfrute familiar y muchos mas. Seguridad las 24 hs.

Características Generales:
- Superficie cubierta: 249,29 m²
- Superficie del terreno  1040 mtr²

- Hall de Ingreso
- Estudio
- Toilette
- Lavadero
-  Living - Comedor:  Espaciosos y luminosos.
- Cocina amplia independiente: Equipamiento de alta gama,  amoblamiento Reno.
- Deposito para almacenar comida.
- Heladera a medida: Integrada al diseño de la cocina.
- 3 dormitorios
- Baño Completo
- 1 dormitorio en Suite con Vestidor y Baño completo
- Garaje: Espacio amplio y funcional. Capacidad para 2 vehículos
 
EXTERIOR

Pileta climatizada:
Medidas 2,5 MTR X 11 MTR  1,40 metros de profundidad.
Con una playita de 2,15 mtr2
Borde de Pileta con baldosas atérmicas
La piscina iluminada con luces led, tiene cascada y jet de agua.  
Gabinete de Maquina y Bombas.
Solado Porcellanato simil madera.
Alero 1 mtr automatizado.
Asador

JARDIN
- El lote rodeado por  cerco vivo
-Jardin de 4 Estación:  parque con narciso, lirio, jazmines, pinos, cerezo japonés , arce colorado, eucalipto
- Riego por aspersión automático y goteo secrorizado.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:
- La casa esta diseñada con porcelanato y piedra en el exterior.
- El techo tiene 6 bajadas de agua
- Cámara de no retorno
- Calefacción  por losa radiante
 - Cuenta con 2 Termotanques de 150 lts. (1 en el exterior, que abarca la zona de duchas y el del interior abarca la zona de cocina, lavadero y toilette)
-Aire acondicionado frio/calor en todas las habitaciones y puntos estratégicos de la vivienda
-Aberturas aluminio ventanales grandes DVH de 6x6  12mm.
-Aberturas aluminio ventanas DVH de 4x4  6mm.
- Vidrios Blindex
- Techo machimbe con madera de Eucalipto
-Pisos porcelanato simil madera
-Sistema de agua potable
- Pozo
-Energía eléctrica trifasica , con iluminación led
-Cortinas black out en todos los ambientes
-Sistema de Alarma y cámaras de seguridad con sensor de movimiento. Sensor de cristales rotos. Y apertura de ventanas y puertas.
- Muebles de Cocina RENO
- Grifería FV y ANDEZ

Esta casa es un lugar ideal para vivir.
Al ingresar, te recibe un hall de entrada donde podrás dejar tus pertenencias de manera práctica y ordenada. Siguiendo adelante, encontrarás un estudio ideal para trabajar, diseñado para que puedas conectar todo lo que necesites y disfrutar de vistas al exterior que inspiran.

El toilette, con un diseño moderno que incluye luces LED y bidet ducha árabe, combina funcionalidad y estilo en un espacio compacto y elegante.

El lavadero es un espacio realmente pensado para facilitarte la vida: cuenta con placares, espacio para lavarropas y secarropas, una pileta y un área especialmente diseñada para lavar a tus mascotas. Todo está organizado con estantes y compartimentos específicos para productos de limpieza, accesorios de mascotas y otros utensilios, permitiéndote mantener todo limpio y en orden. Además, su tamaño y distribución aseguran una circulación cómoda y eficiente.

En el corazón de la casa se encuentra el living comedor, un espacio luminoso y acogedor con grandes ventanales que ofrecen acceso directo a la piscina. Es el lugar perfecto para disfrutar de momentos especiales cerca del hogar, con una chimenea abióticas que aporta calidez y estilo.

La cocina es un espacio ideal para los amantes de la gastronomía. Diseñada con un estilo exclusivo, cuenta con mobiliario Reno y una gran capacidad de almacenamiento para que puedas tener todo organizado y a mano.

En el pasillo, muebles hechos a medida y ocultos ofrecen un amplio espacio de almacenamiento sin ocupar espacio visual, aprovechando cada rincón. Desde allí, también tienes una puerta de acceso que permite una salida rápida y práctica.

A la izquierda, se encuentra un baño completo con ante-baño, diseñado con atención a los detalles. Continuando de izquierda a derecha, hay tres dormitorios, cada uno diseñado a medida para maximizar el confort. Uno de estos dormitorios cuenta con un entrepiso; en la planta baja, tiene una zona de escritorio y vestidor, creando un espacio multifuncional y muy funcional.

Al final del pasillo, en el lado derecho, se ubica un dormitorio en suite con acceso directo a la piscina. Este dormitorio cuenta con un vestidor de diseño a medida, ofreciendo amplio espacio para guardar tus pertenencias. El baño completo de esta suite está dividido en tres áreas: una ducha con vista al jardín, un ante-baño para dos personas y un baño completo con bidet y ducha árabe, brindando comodidad y privacidad.

Una pileta climatizada que puedes acceder tanto desde el living como desde la suite. Pensada para todos, la pileta tiene una pequeña playita para refrescarte antes de entrar, y sus medidas de 2 metros por 8 metros la hacen perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Además, está rodeada por un cerco vivo que te brinda privacidad, para que puedas relajarte y disfrutar sin preocupaciones.

En la parte trasera de la casa, hay un espacio ideal para hacer un fogón y pasar noches de verano mágicas, mirando las estrellas y creando recuerdos inolvidables.

El jardín, que acompaña las cuatro estaciones del año, está lleno de diferentes tipos de flores y plantas, aportando color y vida a cada rincón. Y como un plus extraordinario, cuenta con un hermoso estanque exterior donde puedes encontrarte con diferentes tipos de peces, añadiendo un toque de paz y naturaleza a tu hogar.

Esta casa es perfecta para una gran familia que busca un hogar listo para mudarse. Con su diseño pensado en la comodidad y el espacio, ofrece todo lo que necesitas para comenzar una nueva etapa sin preocuparte por nada. ¡Solo trae tus cosas y disfruta de tu nuevo hogar!

Valor: usd 650.000 - NEGOCIABLE . Se acepta como forma de pago departamento en Neuquén de  2 o 3 dormitorios.

INSTRUMENTACIÓN:

RESERVA 3 - SEÑA 10 - BOLETO DE COMPRAVENTA - ESCRITURA

Contáctenos al 299 4041692 o 299 632 6284 para coordinar una visita.

Con mas de 10 años de trayectoria, trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Construimos relaciones para toda la vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operción inmibiliaria. Contactanos!