Exclusiva oficina de 85?m² en semipiso – Montevideo 527, Tribunales

Alquiler: USD?1.000 Expensas: ARS?280.000

Situada en el corazón del barrio Tribunales, esta oficina en semipiso en 2° piso se destaca por su excelente estado, distribución funcional y terminaciones de calidad.

Características del espacio:
- Superficie: 85?m² totales, 85?m² cubiertos
- Ambientes: 2 espacios definidos (recepción + oficina principal)
- Luminosidad: Frente con amplios ventanales, llena de luz natural
- Climatización: Aire acondicionado frío/calor instalado

Terminaciones:
- Piso flotante moderno y profesional, iluminación integrada de calidad
- Confort acústico: Ideal para trabajo silencioso y reuniones

Seguridad y servicios:
- Seguridad en acceso con sistema de alarma
- Baños en sectores comunes, con excelente mantenimiento

Ubicación estratégica – ideal para empresas y oficinas profesionales. En los alrededores de Tribunales, rodeada de estudios jurídicos, notarías, consultoras financieras y organismos públicos. A solo pasos de líneas de colectivo, subte (Línea D en Tribunales), cafés ejecutivos y servicios de apoyo administrativo. Excelente conectividad vehicular y peatonal, asegurando visibilidad y accesibilidad para vos y tus clientes.

Ventajas competitivas:
- Ubicación premium: en la zona más demandada para consultores, abogados, contadores y startups
- Espacio luminoso y funcional: ambiente profesional listo para operar
- Listo para ocupar: edificio con climatización, iluminación y seguridad integradas

Consulta y visitas:
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: Inés María Hierro Dori CUCICBA 9550 CMCPN 365.