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Oficina Semipiso 85 m² Al Frente – Tribunales, Seguridad y Luz Natural

1.000 Dolares 85 m² (11 Dolares/m²) San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Código de Referencia: 2_11_99931637_7055079
Exclusiva oficina de 85?m² en semipiso – Montevideo 527, Tribunales

Alquiler: USD?1.000 Expensas: ARS?280.000

Situada en el corazón del barrio Tribunales, esta oficina en semipiso en 2° piso se destaca por su excelente estado, distribución funcional y terminaciones de calidad.

Características del espacio:
- Superficie: 85?m² totales, 85?m² cubiertos
- Ambientes: 2 espacios definidos (recepción + oficina principal)
- Luminosidad: Frente con amplios ventanales, llena de luz natural
- Climatización: Aire acondicionado frío/calor instalado

Terminaciones:
- Piso flotante moderno y profesional, iluminación integrada de calidad
- Confort acústico: Ideal para trabajo silencioso y reuniones

Seguridad y servicios:
- Seguridad en acceso con sistema de alarma
- Baños en sectores comunes, con excelente mantenimiento

Ubicación estratégica – ideal para empresas y oficinas profesionales. En los alrededores de Tribunales, rodeada de estudios jurídicos, notarías, consultoras financieras y organismos públicos. A solo pasos de líneas de colectivo, subte (Línea D en Tribunales), cafés ejecutivos y servicios de apoyo administrativo. Excelente conectividad vehicular y peatonal, asegurando visibilidad y accesibilidad para vos y tus clientes.

Ventajas competitivas:
- Ubicación premium: en la zona más demandada para consultores, abogados, contadores y startups
- Espacio luminoso y funcional: ambiente profesional listo para operar
- Listo para ocupar: edificio con climatización, iluminación y seguridad integradas

Consulta y visitas:
Contáctanos para agendar una visita, recibir planos o video del espacio, o conocer más ventajas del edificio.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: Inés María Hierro Dori CUCICBA 9550 CMCPN 365.

Ubicación del Inmueble

Detalles del Inmueble

Precio:1.000 Dolares Tamaño: 85 m² Conservación: Aire acondicionado: no Calefacción:

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