CB SENSUS VENDE PROPIEDAD APTA PROFESIONAL

Presentamos un destacado terreno situado en el microcentro de Cipolletti, sobre calle 25 de mayo, entre calles San Martin y Fernandez Oro., el mismo cuenta con tres unidades funcionales. Este inmueble se caracteriza por su ubicación estratégica en una zona de alto desarrollo profesional y residencial. Ideal para proyectos que busquen combinar funcionalidad y confort, el terreno ofrece un entorno propicio para la creación de espacios que fomenten la convivencia y el crecimiento. Esta es una oportunidad única para invertir en una de las áreas más prometedoras de la ciudad.
Las características clave que definen una ubicación estratégica en el desarrollo inmobiliario incluyen:
    -Accesibilidad: Proximidad a vías principales, transporte público y conexiones viales que faciliten el desplazamiento.
    -Infraestructura: Disponibilidad de servicios básicos como agua, electricidad, saneamiento y telecomunicaciones.
    -Proximidad a servicios: Cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas recreativas que mejoren la calidad de vida de los residentes.
    -Desarrollo económico: Presencia de empleo y oportunidades de negocio en la zona, lo que atrae a residentes y empresas.
    -Seguridad: Niveles bajos de criminalidad y una buena percepción de seguridad, lo que incrementa el atractivo de la ubicación.
    -Crecimiento proyectado: Zonas con planes de desarrollo urbano o revitalización que sugieren un aumento en la demanda y valorización futura.
    -Entorno social y cultural: Acceso a actividades culturales, eventos comunitarios y un ambiente social dinámico que enriquezca la experiencia de vida.

VALOR: U$D 250.000.-

FORMA DE PAGO:
    -se escuchan ofertas de contado
    -se evalúan permutas de dpto de 1 dormitorios 

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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la REG.2371 COTI. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula CMyCPRN N° 98-RP-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C.U.I.T. 30-71824845-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Dpto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 299 6206077.