- UBICACIÓN, UBICACIÓN, ¡Y MÁS UBICACIÓN! Terreno en esquina de 596m² (aproximadamente 20m x 30m)Se encuentra en el muy consolidado Barrio Spino Florido en la ciudad de Cipolletti.
    A metros del cruce estratégico de Av. Circunvalación y San Luis.
    Conexión inmediata a Ruta 151 y la salida al Tercer Puente.
    A minutos del centro de Cipolletti y de la Ciudad de Neuquén.
    Enclavado en un sector consolidado de desarrollo inmobiliario, ¡donde la plusvalía está garantizada!

- POTENCIAL ILIMITADO PARA SU INVERSIÓN -Con una zonificación R3AC (uso comercial y residencial), este terreno es una excelente inversión para desarrolladores e inversionistas.
    APTO DESARROLLO PARA 6 UNIDADES FUNCIONALES (UF).
    Diseño inteligente: 2 de estas unidades, como mínimo, serán locales comerciales, asegurando un flujo constante y diversificado de ingresos.
    FOT 1.5 y FOS 0.7: Parámetros ideales para maximizar su inversión y diseño arquitectónico. Aprox. 900M2 VENDIBLES!

- LA VENTAJA COMPETITIVA QUE BUSCABA:

    Visibilidad Premium: Al ser esquina, su proyecto gozará de una exposición inigualable.
    Demanda Asegurada: La combinación de residencial y comercial en esta zona es una fórmula de éxito probada.
    Servicios Completos: Agua corriente, gas natural, tendido eléctrico y alumbrado público. ¡Listo para iniciar obras!
    Seguridad Jurídica: ¡ESCRITURADO! Invierta con total tranquilidad y transparencia.

- CONDICIONES COMERCIALES FLEXIBLES Y ATRACTIVAS:

    PAGO EN EFECTIVO: Aceptamos Pesos Argentinos o Dólares Estadounidenses.
    PERMUTA: Consideramos vehículos (autos o camionetas) modelo 2022 en adelante como parte de pago.
    ¡ESCUCHAMOS SU PROPUESTA! Estamos abiertos a analizar todas las ofertas serias.

 ¡CONTACTENOS AHORA MISMO! Agende su visita, reciba la información completa y comencemos a diseñar juntos su próximo gran éxito inmobiliario.

 TerrenoEnVenta Cipolletti InversionInmobiliaria DesarrolloInmobiliario RioNegro Patagonia AltoValle OportunidadUnica Inversores Desarrolladores BienesRaicesCipolletti LoteEnVenta TerrenoComercial TerrenoResidencial Apto6UF SpinoFlorido TerrenoEsquina PropiedadesCipolletti NegociosInmobiliarios RealEstateArgentina InvertirEnLadrillos TercerPuente Ruta151 Plusvalia EscrituraDirecta

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7047851 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maximiliano De Robertis PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.