Edificio LAS ROSAS - Lujoso Edificio con Vista al Mar, Moderno e InnovadorEl edificio se distribuye de la siguiente manera: cuenta con un hall de ingreso principal para propietarios el cual cuenta con dos ascensores, cocheras semi cubiertas y descubiertas, bauleras, bicicletero y espacio para ciclomotores. Desde el primer piso hasta el noveno piso hay un total de 59 Unidades Funcionales las cuales se ditribuyen en 1,2 y 3 ambientes, ademas cuenta con una terraza en el piso 10 general de espacio comun. 
22 unidades de 3 ambientes
24 Unidades de 2 ambientes
12 Unidades de 1 ambiente

UBICACION:
Sobre la calle Quinteros , entre las Calles Av. Libertador y Marano, Mar de Ajo.
Excelente ubicacion a 4 cuadras del MAR! 
A 2 cuadras del la peatonal de Mar de Ajo.
A 200 mtrs del Supermercado COTO
A 100 mtrs del Banco Santander.
A 170 mtrs de la Farmacia Perez.
zona centrica

DEPARTAMENTOS:
--------------------------FRONTAL-----------------------
COMODIDADES (UNIDAD A y B) Este
Departamentos de 3 Amb con 95mtrs ² 
Amplio Living-Comedor
Cocina con lavadero semi integrada 
Dos Dormitorios (uno en suite y ambos con placard)
Un Baño Completo 
Terraza interna
Balcon/terraza (las unidades superiores tienen vista al mar)

--------------------------LATERAL-----------------------
COMODIDADES (UNIDAD C)  Norte
Departamentos de 2 Amb con 56.50mtrs ² 
Amplio Living-Comedor con cocina y lavadero integrados
Un Dormitorio en suite con placard y toilette
Balcon/terraza con doble acceso

--------------------CONTRAFRENTE-----------------------
COMODIDADES (UNIDAD D)  Oeste
Departamentos de 2 Amb con 60.45mtrs ² 
Amplio Living-Comedor con cocina y lavadero semi integrados
Un Dormitorio en suite con placard y toilette
Balcon/terraza con doble acceso

COMODIDADES (UNIDAD E Y F)  Oeste
Departamentos de 1 Amb con cubierta: 30mtrs ² semi:3.95
Amplio Living-Comedor-domitorio con cocina y lavadero semi integrados
Baño completo
Balcon

COMODIDADES (UNIDAD G)  Oeste
Departamentos de 2 Amb con 68.65 mtrs ² semi:10.35
Amplio Living-Comedor
cocina con lavadero semi integrada
Un Dormitorio en suite con placard y toilette
Balcon/terraza con doble acceso uno del living y otro desde el dormitorio

COMODIDADES (UNIDAD H)  Oeste
Departamentos de 2 Amb con 61.50 mtrs ² semi:7.95 mtrs²
Amplio Living-Comedor con cocina integrada
Un Dormitorio en suite con placard y toilette
Balcon/terraza con doble acceso uno del living y otro desde el dormitorio

COMODIDADES (UNIDAD A y B) Oeste
Departamentos de 3 Amb con cubierta: 91.60 mtrs ² semi:14.25 mtrs²
Amplio Living-Comedor
Cocina con lavadero semi integrada 
Dos Dormitorios (uno en suite y ambos con placard)
Office/ espacio de usos multiples
Un Baño Completo 
Dos balcones (uno privado y otro da al domitorio y el estar)

COMODIDADES (UNIDAD J) Oeste
Departamentos de 3 Amb con cubierta: 100.15 mtrs ² semi:14.25 mtrs²
Amplio Living-Comedor
Cocina con lavadero semi integrada 
Dos Dormitorios (uno en suite y ambos con placard)
Office/ espacio de usos multiples
Un Baño Completo
toilette
Dos balcones (uno privado y otro da al domitorio y el estar)

Todos los Departamentos tienen la opcion de adquirisr con cochera y/o baulera

LOS DEPARTAMENTOS SE ENTREGAN CON:
Hormigón armado conforme a calculo estructural normalizado.
Albañilería tradicional.
Mampostería exterior con muros de 20cm de espesor.
Carpinterías de aluminio tipo línea Modena con DVH.
Puertas de acceso e interiores del tipo OBLAK o similar.
Revestimientos texturados en muros exteriores.
Barandas de balcones en aluminio con vidrio laminado.
Pisos de porcelanato de primera línea en unidades y espacios comunes.
Solados exteriores graníticos.
Revestimiento cerámico de primera línea en baños, cocinas y lavaderos. 
Muebles de cocina para bajo mesada y alacena en melamina de primera categoría.
Mesada de cocinas y lavaderos de granito con 2,5 cm de espesor.
Placares con interior de melamina de primera categoría.
Instalaciones sanitarias, de gas, y electricidad con ductos y caños normalizados.
Grifería de la marca FV.
Sanitarios de la marca FERRUM O COPEA.
Bachas de acero inoxidable.
Cerraduras electrónicas en puertas de acceso a las unidades.
Porteros visores para cada unidad.
Portones de acceso al edificio automatizados.
Ascensores automáticos de ultima generación.
Iluminación LED para unidades y espacios comunes.
Instalación de baja tensión en cada unidad y espacios de servicio.
Artefactos de cocina eléctricos.
Calefacción mediante radiadores y calderas duales independientes.
Instalación de aire acondicionado para cada unidad.
Elementos manuales contra incendio.
Señalética de evacuación e iluminación de emergencia reglamentaria.

El comprador puede solicitar que su departamento se entregue listo para conectar gas natural o que la instalación sea totalmente eléctrica.

UNIDADES FUNCIONALES DISPONIBLES:   
                                                                   CONTADO
1ER PISO DEPTO A ------------------------- U$D 156.500
1ER PISO DEPTO B ------------------------- U$D 156.500
1ER PISO DEPTO C ------------------------- U$D VEN--DI--DO
1ER PISO DEPTO D ------------------------- U$D 91.800
1ER PISO DEPTO E ------------------------- U$D 44.700
1ER PISO DEPTO F ------------------------- U$D 44.700
1ER PISO DEPTO G ------------------------ U$D 103.300
2DO PISO DEPTO A ------------------------- U$D VEN--DI--DO
2DO PISO DEPTO B ------------------------- U$D 156.500
2DO PISO DEPTO C ------------------------- U$D 89.300
2DO PISO DEPTO D ------------------------- U$D VEN--DI--DO
2DO PISO DEPTO E ------------------------- U$D 44.700
2DO PISO DEPTO F ------------------------- U$D 44.700
2DO PISO DEPTO G ------------------------ U$D 103.300
3RO PISO DEPTO A ------------------------- U$D 156.500
3RO PISO DEPTO B ------------------------- U$D 156.500
3RO PISO DEPTO C ------------------------- U$D 89.300
3RO PISO DEPTO D ------------------------- U$D VEN--DI--DO
3RO PISO DEPTO E ------------------------- U$D 44.700
3RO PISO DEPTO F ------------------------- U$D 44.700
3RO PISO DEPTO G ------------------------ U$D 103.300
4TO PISO DEPTO A ------------------------- U$D 166.900
4TO PISO DEPTO B ------------------------- U$D VEN--DI--DO
4TO PISO DEPTO C ------------------------- U$D 98.700
4TO PISO DEPTO D ------------------------- U$D VEN--DI--DO
4TO PISO DEPTO E ------------------------- U$D 47.000
4TO PISO DEPTO F ------------------------- U$D 47.000
4TO PISO DEPTO G ------------------------ U$D 108.500
5TO PISO DEPTO A ------------------------- U$D 166.900
5TO PISO DEPTO B ------------------------- U$D 166.900
5TO PISO DEPTO C ------------------------- U$D 98.700
5TO PISO DEPTO D ------------------------- U$D 96.500
5TO PISO DEPTO E ------------------------- U$D VEN--DI--DO
5TO PISO DEPTO F ------------------------- U$D 47.000
5TO PISO DEPTO G ------------------------ U$D 108.500
6TO PISO DEPTO A ------------------------- U$D VEN--DI--DO
6TO PISO DEPTO B ------------------------- U$D 166.900
6TO PISO DEPTO C ------------------------- U$D 93.700
6TO PISO DEPTO D ------------------------- U$D 96.500
6TO PISO DEPTO E ------------------------- U$D VEN--DI--DO
6TO PISO DEPTO F ------------------------- U$D 47.000
6TO PISO DEPTO G ------------------------ U$D 108.500
7MO PISO DEPTO A ------------------------- U$D 166.900
7MO PISO DEPTO B ------------------------- U$D VEN--DI--DO
7MO PISO DEPTO C ------------------------- U$D 93.700
7MO PISO DEPTO D ------------------------- U$D 96.500
7MO PISO DEPTO G ------------------------ U$D 108.500
8VO PISO DEPTO A ------------------------- U$D 178.800
8VO PISO DEPTO B ------------------------- U$D 178.800
8VO PISO DEPTO C ------------------------- U$D 98.000
8VO PISO DEPTO I ------------------------- U$D VEN--DI--DO
8VO PISO DEPTO J ------------------------ U$D 165.200
9NO PISO DEPTO A ------------------------- U$D 178.800
9NO PISO DEPTO B ------------------------- U$D 178.800
9NO PISO DEPTO C ------------------------- U$D 98.000
9NO PISO DEPTO I ------------------------- U$D 152.000
9NO PISO DEPTO J ------------------------ U$D 165.200

TICIPO 10 DEL TOTAL + HASTA 60 CUOTAS FIJAS
CONSULTE VALOR DE CONTADO Y DE DISTINTO PLAN DE CUOTAS.

Fecha de entrega: JUNIO de 2026

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