Casa en venta en Cardales Village – Barrio Privado en Los Cardales, Partido de Campana

Propiedad desarrollada en una planta, con una superficie cubierta de 166 m² sobre un terreno de 780 m².
Cuenta con todos los servicios: gas natural, electricidad, internet, agua corriente y cloacas.

Distribución:
Hall de entrada, amplio living-comedor, cocina independiente, lavadero y tres dormitorios, uno de ellos en suite. Todos los dormitorios poseen placares; la suite principal, además, cuenta con baño con doble bacha. Los dos baños interiores están compartimentados, optimizando su funcionalidad.
Completa el sector interior un segundo baño completo y, hacia el exterior, un tercer baño auxiliar.
La galería, con parrilla, ofrece un espacio ideal para reuniones y ya dispone de un pico de gas instalado, permitiendo su futura calefacción si se decide cerrarla.Todos los ambientes tienen iluminación y ventilación natural.

Confort y equipamiento:
La climatización está resuelta mediante calefacción por radiadores con caldera dual; cada uno de ellos funciona de manera individual y fue dimensionado específicamente según los metros cuadrados de cada ambiente.
La propiedad cuenta con cuatro aires acondicionados ya instalados (en cocina, living, dormitorio principal y uno de los dormitorios secundarios), y dos preinstalaciones adicionales: una en el tercer dormitorio y otra en la galería, previendo su cierre futuro.
Además, dispone de bomba presurizadora, conexión para lavavajillas, espacio para tender y entrada vehicular con acceso cementado. Las aberturas Aluar de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros, salvo en la cocina. Todas las aberturas son de tamaño más grandes que lo estándar. 

Potencial de ampliación:
La casa fue diseñada con bases, columnas y vigas dimensionadas para soportar la construcción de un segundo piso con techo de losa. En el hall de entrada ya se previó el espacio para una futura escalera. Ya están dispuestas las instalaciones sanitarias para un segundo piso. 


Jessica Libert Matrícula 544 CMZC

Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

(La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario)