CASA A LAGUNA I ALQUILER I AMOBLADA I SAN BENITO I VILLANUEVA  

Hermosa y súper funcional casa AMBOBLADA en alquiler permanente en el barrio San Benito, uno de los barrios de la urbanización Villanueva en la localidad de Benavidez, Partido de Tigre.

Casa IMPECABLE, muy moderna y luminosa en excelente ubicación en el barrio y espectacular vista a la laguna. Excelente orientación con sol todo el día en el jardín y sombra en la galería que brinda un muy preciado reparo del sol en los días calurosos de verano.

PLANTA BAJA:

Accedemos a la propiedad a través de un hall de ingreso con recibidor y espacio para guardado de abrigos y calzado, además de una baulera bajo la escalera.

Ingresamos al ambiente principal de la casa, una gran superficie integrada muy luminosa, con vista al frente y a la laguna en el contrafrente, espacio que recibe también luz de la planta alta a través de su doble altura.

Este gran ambiente está sectorizado en 4 espacios muy cómodos y bien definidos: 

1. El área de playroom/family con sillón es un excelente espacio de descanso para ver TV, leer o para juegos. Cuenta con un TV amurado a la pared.

2. El área de living con vista a la laguna cuenta con sillones nórdicos y mesa ratona.

3. El área de comedor principal está amoblado con dos mesas rectangulares que forman juntas una mesa cuadrada versátil que puede separarse o moverse fácilmente de acuerdo a la necesidad del momento. Sillas y bancos del mismo juego.

4. El área de cocina/comedor diario equipada con heladera doble con freezer, cava para vinos y lavavajillas. La cocina tiene una isla con mesada y banquetas para las comidas diarias de la familia.

Todos los muebles del área social pueden ser fácilmente movidos a la galería y de regreso a la sala principal de acuerdo al momento.

Toilette de visitas.
 
Además, la casa cuenta con un lavadero muy amplio equipado con un lavarropas y un secarropas y gran espacio de alacenas y guardado.

Dependencia de servicio /escritorio/dormitorio de huéspedes o 4to dormitorio al frente con sommier de una plaza y baño privado completo.

PLANTA ALTA:

Llegamos a un hall de distribución con sillón o espacio para escritorio y pasillo que balconea hacia la planta baja y divide a la planta alta en dos alas.

De un lado, se ubica la habitación principal en suite con salida a un balcón terraza con vista a la laguna. Está equipada con un TV frente a la cama matrimonial tamaño QUEEN. Gran vestidor con espacio de colgado, estantes, cajoneras y espejo. Baño compartimentado con espacio de doble bacha y otro espacio donde se ubican el box de ducha y los sanitarios.

Del otro lado, se ubican el segundo dormitorio hacia frente con sommier de una plaza y cómoda; y el dormitorio hacia la laguna con cama de una plaza y cama carro debajo, mesas de luz y escritorio con silla ergonómica. Ambos con cómodos placards. Estos dos dormitorios comparten un baño completo.

EXTERIOR:

Gran galería con vista a la laguna. Parrilla. Jardín parquizado con césped grama bahiana con riego automático. Piscina con solarium. Alambrado en el perímetro a la laguna y tranquera con salida al agua para el disfrute de los deportes acuáticos. Bicicletero/guarda bicis cerrado.

La casa tiene calefacción y refrigeración central sectorizado para la planta baja. Todos los ambientes de la planta alta tienen equipo de split frío y calor individual.

San Benito es un barrio con fácil, seguro y rápido acceso desde la Autopista Panamericana y por calle Dean Funes. Es el único barrio del desarrollo Villanueva con todos sus lotes a las lagunas . Es decir, que todas las casas dan al agua. Cuenta con 280 lotes con un promedio de 1.100 m2 cada uno.

Villanueva cuenta con un centro comercial con sucursales bancarias y locales comerciales y gastronómicos, centro asistencial, colegios, etc. Adicionalmente, está ubicado a unos 5 minutos del Centro Comercial Nordelta que ofrece centros médicos, sanatorios, cadena de supermercados, cines, shopping mall, gastronomía, clubes deportivos, etc.

Alquiler con contrato por 24 meses (consultar por más tiempo)

Valor del alquiler mensual: USD 2.500.-

Expensas Ordinarias: $

Impuesto Municipal: $ 

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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato