Campo en Venta y Alquiler – 811,5 Hectáreas – Zona La Gallareta – Sobre Ruta Provincial N.º 37
Se ofrece a la venta y en alquiler un excelente campo de 811,5 hectáreas, estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial N.º 37, a solo 24 km de la ciudad de Margarita (Ruta Nacional N.º 11) y a 15 km de La Gallareta, departamento Vera.

Ideal para producción ganadera y rural mixta, con infraestructura completa, suelos productivos y acceso directo por ruta. Una propiedad llave en mano, lista para trabajar.

Ubicación y Acceso:
Sobre Ruta Provincial N.º 37, acceso directo todo el año

A 24 km de Margarita y 15 km de La Gallareta

Características Generales:
Superficie total: 811,5 hectáreas

Suelos:

500 ha – suelo clase 6 ws, IP 18

311 ha – suelo clase 7/6 ws, IP 10

Entre 100 y 150 ha agrícolas

Agua y Manejo Ganadero:
5 perforaciones (2 con bombas sumergibles)

2 tanques de 15 m de diámetro (uno con piso de cemento)

12 bebederos distribuidos en todo el campo

Molinos en funcionamiento

Tanque móvil de 10.000 L

Aguada en construcción (6.000 L con laja)

Corriente eléctrica monofásica (220v)

Infraestructura Rural:
Caminos internos y laterales consolidados

Manga de manejo con casilla, cepo y baño para hacienda

Potreros:

4 potreros chicos y 1 grande

4 potreros de 30 ha cada uno, con alambrado de alta calidad: 6 hilos, postes de quebracho, varillas cada 1,5 m

Corral de encierre y corral chiquero

Alambrado perimetral en excelente estado

Instalaciones:
Galpón con materiales

4 casas rurales, dos de ellas bajo el galpón (uso habitacional o depósito)

Espacio apto para almacenamiento de cereal o fardos

Maquinaria disponible (opcional, a convenir):
Tractor, sembradora, rastra, arados, triturador hidráulico, niveladora, desmalezadora y más
(Consultar listado completo por privado)

Condiciones de Venta:
Escritura perfecta, a nombre del propietario

Posibilidad de venta a puerta cerrada (con maquinaria e infraestructura incluida)

Ideal como inversión productiva con retorno inmediato

Condiciones de Alquiler:
Valor: 2 kg/ha

Campo llave en mano, disponible para comenzar a producir

Consultas y visitas:
No dude en contactarnos para más información.
¡Una oportunidad única en una zona de gran proyección rural y ganadera!



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