Venta de Hermoso Local Comercial ¡¡¡de pozo!!!



¡Oportunidad única para establecer; Comercios, Oficinas, Consultorios y otros rubros en La Plata!

Se VENDE un hermoso local comercial ubicado en calle 33 N° 623, e/ 7 y 8.
Disposición al frente con una amplia vidriera.

Una excelente oportunidad para inversión en una ubicación estratégica.
¡No te pierdas esta oportunidad!

Características generales:
Arriba del local, se proyecta un edificio de viviendas, de 5 pisos, con tipologías de departamentos de dos ambientes y uno en planta baja. También cuenta 9 cocheras descubiertas que son unidades complementarias y que se pueden adquirir de forma adicional al local con un valor extra de USD 8.000.
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La disposición del local optimiza al máximo los espacios, haciendo que el local sirva para múltiples propósitos. El edificio está ubicado en una zona estratégica, con acceso directo a dos de las principales arterias de ingreso y egreso de la ciudad de La Plata. Su proximidad a la Avenida 7 y Avenida 32 garantiza una excelente conectividad, mientras que la fácil disponibilidad de transporte público refuerza su accesibilidad. La cercanía al centro de la ciudad convierte esta ubicación en una opción inmejorable tanto para cualquier proyecto e inversión.

Características de Construcción:

1-PISOS Y REVESTIMIENTOS: Porcelanatos de 1º calidad, en pisos y baño.

2-CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: El local se entrega con la preinstalación para aire acondicionado tipo "Split" con su correspondiente conexión eléctrica y desagües

3-INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Contará con bocas para iluminación, tomas, teléfono e internet.
Los artefactos de iluminación corren por cuenta del adquirente.

4-INSTALACIÓN SANITARIA: Se utilizarán materiales de primera calidad y de marca reconocida en el mercado. El servicio de agua caliente será por medio de termotanques de alta recuperación de 80lts aprox. Eléctricos.

Entrega estimada en abril del 2027!!!

Financiación: 50 de anticipo en U$D + 24 cuotas fijas en pesos, ajustables por C.A.C.

Las imágenes del frente del edificio, son ilustrativas de cómo quedará el mismo.

Este local ofrece todo lo necesario para iniciar tu proyecto profesional en un entorno luminoso y acogedor.
No pierdas la oportunidad de Comprar este espacio único en MASTRES.

DANIELA MACAGNO COL: 7734

¡Contáctanos para más información!

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483)
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.