VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BOEDO

Ubicado sobre la tradicional Avenida Pavón, en el barrio porteño de Boedo, se encuentra este luminoso departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente, orientación noreste y agradable vista residencial. La propiedad se caracteriza por su excelente estado de conservación, producto del buen mantenimiento y la calidad del habitar, además de ofrecer ventilación cruzada que garantiza circulación natural de aire en todos sus ambientes. El edificio cuenta con dos ascensores, acceso de ingreso electrónico y además cumple con la normativa de accesibilidad para personas con movilidad reducida según la Ley 5115.

El departamento, con una superficie total de 69,52 m² (de los cuales 61,56 m² son cubiertos, 1,72 m² semicubiertos y 6,24 m² pertenecen al balcón), se distribuye de manera funcional y cómoda. Al ingresar, un hall de recepción da paso a un amplio living-comedor, conectado al balcón corrido que se extiende a lo largo del frente. La cocina, de estilo independiente, se encuentra revestida en cerámicas con diseño de rattán en los pisos y paredes azulejadas en amarillo suave con detalles en terracota; cuenta con mobiliario bajo mesada y alacenas en tono crema con perfilería de madera, mesada y bacha doble de acero inoxidable. Junto a ella se encuentra el lavadero, con pileta de loza sanitaria, conexión para lavarropas y espacio para tendido. El área privada se compone de un baño completo con bañera, pisos en cerámica, más 2 dormitorios. Cuenta además con placares empotrados.

La ubicación es estratégica, a 100 metros de la Avenida Juan de Garay, a 150 metros de la Avenida Boedo y a 400 metros de la Avenida San Juan, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivo, estación de subte Boedo de la Línea E y cercanía a la Autopista 25 de Mayo. El entorno ofrece una variada propuesta comercial, gastronómica y cultural, junto con servicios de salud y educación, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.

U$S 107.500.-

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