VENTA PH 4 AMBIENTES REFACCIONADO CON TERRAZA
60.000 Dolares
2 Dormitorios, 1 Baños
105 m² (571 Dolares/m²)
Moreno, Provincia de Santa Fe
Código de Referencia: 2_11_99861534_7020125
DESCRIPCION
VENTA PH 4 AMBIENTES REFACCIONADO, TRUJUI- CRUCE CASTELAR
Oportunidad única para adquirir un hermoso PH de 4 ambientes ubicado en una de las zonas más estratégicas y en expansión sobre la Av. Néstor Kirchner 2900-Cruce Castelar, Buenos Aires. Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias como para inversores que buscan calidad de vida y potencial de revalorización.
DISTRIBUCIÓN:
Al Ingresar nos encontramos con una amplia y cómoda escalera de concreto por la que ingresamos al primer piso:
Living-comedor: Amplio y luminoso, con ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural
y vistas a la avenida. Perfecto para reuniones familiares o momentos de relax.
Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada y alacena, diseñada con materiales de calidad y
espacio para electrodomésticos modernos.
Dos dormitorios: Ambos con placares empotrados y pisos de cerámica, ofreciendo calidez y
practicidad. El dormitorio principal cuenta con espacio suficiente para una cama king-size. El segundo
dormitorio cuenta con un altillo que puede muy funcional para dividir los espacios.
Baño completo: Con ducha, revestimientos cerámicos de primera calidad y accesorios modernos.
Área de lavadero.
Gran salón que puede ser utilizado como quincho, lugar de guardado en el que también se puede
dividir y hacer un (1) o dos (2) dormitorios.
Terraza: Ideal para disfrutar de un asado en familia, o como espacio de esparcimiento.
DETALLES ADICIONALES:
Pisos de cerámica en áreas comunes y dormitorios.
Instalaciones de gas por garrafa, cloacas y agua de pozo.
Espacios comunes bien mantenidos.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
El PH se encuentra en Av. Néstor Kirchner 2900, una de las arterias principales de Trujui, Cruce Castelar, a pocos metros del corazón comercial y residencial de la zona.
Conectividad: A solo 4 cuadras del centro comercial de Cruce Castelar y con rápido acceso al Acceso
Oeste y el Camino del Buen Ayre, conectando directamente con CABA.
Transporte: Paradas de colectivos cercanas (líneas 269, 57) a 150-900 metros, facilitando la movilidad.
Servicios y comercios: A pasos de supermercados (Chango Más a 200 m), colegios (Escuela
Secundaria Técnica N°1, Escuela Secundaria N°13), y una amplia variedad de locales comerciales,
gastronómicos y bancos.
Entorno: Zona en constante expansión, ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios urbanos.
Listo para habitar:
El departamento está en excelente estado, con posibilidad de personalización según gustos.
Bajos costos de mantenimiento: Edificio con expensas razonables y servicios conectados.
Potencial de revalorización: La zona de Cruce Castelar está en auge, con proyectos de infraestructura y desarrollo comercial que incrementan el valor de las propiedades.
SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR CONTACTAME
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato
VENTA PH 4 AMBIENTES REFACCIONADO, TRUJUI- CRUCE CASTELAR
Oportunidad única para adquirir un hermoso PH de 4 ambientes ubicado en una de las zonas más estratégicas y en expansión sobre la Av. Néstor Kirchner 2900-Cruce Castelar, Buenos Aires. Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias como para inversores que buscan calidad de vida y potencial de revalorización.
DISTRIBUCIÓN:
Al Ingresar nos encontramos con una amplia y cómoda escalera de concreto por la que ingresamos al primer piso:
Living-comedor: Amplio y luminoso, con ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural
y vistas a la avenida. Perfecto para reuniones familiares o momentos de relax.
Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada y alacena, diseñada con materiales de calidad y
espacio para electrodomésticos modernos.
Dos dormitorios: Ambos con placares empotrados y pisos de cerámica, ofreciendo calidez y
practicidad. El dormitorio principal cuenta con espacio suficiente para una cama king-size. El segundo
dormitorio cuenta con un altillo que puede muy funcional para dividir los espacios.
Baño completo: Con ducha, revestimientos cerámicos de primera calidad y accesorios modernos.
Área de lavadero.
Gran salón que puede ser utilizado como quincho, lugar de guardado en el que también se puede
dividir y hacer un (1) o dos (2) dormitorios.
Terraza: Ideal para disfrutar de un asado en familia, o como espacio de esparcimiento.
DETALLES ADICIONALES:
Pisos de cerámica en áreas comunes y dormitorios.
Instalaciones de gas por garrafa, cloacas y agua de pozo.
Espacios comunes bien mantenidos.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
El PH se encuentra en Av. Néstor Kirchner 2900, una de las arterias principales de Trujui, Cruce Castelar, a pocos metros del corazón comercial y residencial de la zona.
Conectividad: A solo 4 cuadras del centro comercial de Cruce Castelar y con rápido acceso al Acceso
Oeste y el Camino del Buen Ayre, conectando directamente con CABA.
Transporte: Paradas de colectivos cercanas (líneas 269, 57) a 150-900 metros, facilitando la movilidad.
Servicios y comercios: A pasos de supermercados (Chango Más a 200 m), colegios (Escuela
Secundaria Técnica N°1, Escuela Secundaria N°13), y una amplia variedad de locales comerciales,
gastronómicos y bancos.
Entorno: Zona en constante expansión, ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios urbanos.
Listo para habitar:
El departamento está en excelente estado, con posibilidad de personalización según gustos.
Bajos costos de mantenimiento: Edificio con expensas razonables y servicios conectados.
Potencial de revalorización: La zona de Cruce Castelar está en auge, con proyectos de infraestructura y desarrollo comercial que incrementan el valor de las propiedades.
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©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:60.000 Dolares Dormitorios: 2 Baños: 1 Tamaño: 105 m² Conservación: Piso: 1º - sin Ascensor Aire acondicionado: no Estacionamiento/s: 0 Portero: Calefacción: Cocina: Bodega: no Patio: no Terraza: no Piscina:
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