EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE LUMINOSO C/PATIO C/PARRILLA EN VILLA URQUIZA!!

Ubicado sobre la tranquila y residencial calle Quesada al 4900, en pleno corazón de Villa Urquiza, a solo dos cuadras de Av. Triunvirato, con excelente conexión a transporte público (subte línea B – estación Juan Manuel de Rosas, tren Mitre y múltiples líneas de colectivos) y rodeado de comercios, cafeterías, colegios y espacios verdes.

Se encuentra en un 4º piso por ascensor, en un edificio moderno de 13 años de antigüedad, bien mantenido.

Monoambiente divisible, con muy buena distribución y potencial para generar sectores diferenciados (dormitorio/sala de estar). Cuenta con amplio patio privado, ideal para reuniones o disfrutar al aire libre, que además cuenta con parrilla propia. Sector de lavadero independiente en el patio, con pileta de lavado, termotanque a gas y conexión para lavarropas.Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, horno y cocina a gas y baño completo con bañera.

Una propiedad con características únicas para su categoría, en una zona con alta demanda y excelente calidad de vida. Ideal para primera vivienda o inversión, con muy buena renta potencial en una de las zonas más buscadas de CABA.

-A solo 2 cuadras de Av. Triunvirato, una arteria clave del barrio.
-A pocas cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del subte Línea B, que conecta rápidamente con Chacarita, Palermo, el microcentro y el resto de CABA.
-A 5 cuadras de la estación Villa Urquiza del ferrocarril Mitre (ramal José León Suárez).
-Gran variedad de líneas de colectivo en la zona: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176, entre otras.

A pasos del centro comercial de Villa Urquiza, con gran variedad de supermercados (Carrefour Market, Día, Coto), verdulerías, panaderías, y tiendas de cercanía. Cercanía con colegios, farmacias, bancos, gimnasios, librerías, ferreterías y estaciones de servicio.

Cercano a la Plaza Echeverría, una de las más grandes y activas del barrio, con juegos infantiles, postas aeróbicas, cancha de fútbol y actividades culturales. También están cerca la Plaza Marcos Sastre y la Plaza Esteban Echeverría.

Villa Urquiza se destaca por su creciente polo gastronómico: bares y cafeterías modernas, cervecerías artesanales, pizzerías clásicas y restaurantes de todo tipo. Presencia de centros culturales, clubes de barrio y propuestas artísticas independientes que le dan identidad al barrio.

Quesada 4900 es una dirección con una excelente combinación de tranquilidad, conectividad y vida urbana activa. Ideal tanto para quien busca vivir bien conectado pero fuera del ruido del centro, como para inversores que apuntan a un activo con alta demanda y valorización sostenida.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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